Maison à vendre - Gand RBV03217
349 000 €
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Description
La maison dispose d'un espace de vie spacieux avec une cuisine entièrement équipée avec cuisinière à gaz. Il y a également une petite cour, avec à l'arrière une petite salle de bains, des toilettes et un raccordement pour machine à laver.
Au premier et au deuxième étage, ainsi que dans les combles, se trouvent au total quatre chambres et une salle de bains supplémentaire équipée.
La maison est en principe prête à emménager, la base est excellente, et seuls quelques légers rafraîchissements peuvent être souhaitables. Vous pouvez donc y emménager immédiatement.
La maison est parfaitement adaptée comme :
première maison individuelle
logement étudiant pour les enfants qui font leurs études
investissement immobilier
Atouts supplémentaires :
Surface habitable : ± 166 m²
Surface du terrain : ± 90 m²
PEB avantageux
Situé à seulement 5 minutes à vélo du centre de Gand
Situation idéale entre les Wondelgemse Meersen et le Houtdok
Parc Kapitein Zeppospark à proximité
Les visites sont possibles sur rendez-vous.
Première journée de visite : samedi 17/1 dans l'après-midi.
Contact :
Simon Coens
📞 Tel 0478/206.774
✉️ Contact
📎 Lien via le site Cornelis Goeman Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 448 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1920
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
166 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
90 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
236 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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