• 3 Chambre(s)
  • 159
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Tweebruggenstraat 3 9000 Gand

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Description

Met Graaf van Vlaanderen heeft de stad Gent er een nieuwe parel bij. Op De Zuid - zoals ze het in de Gentse volksmond zeggen, aan het Zuidpark, vind je dit unieke nieuwbouwproject. De zes woningen met terras en patio zijn afgewerkt met de meest hoogwaardige materialen. De woonunits bevinden zich rondom een aangelegde binnentuin, waar je in het midden van de bedrijvige binnenstad rust en comfort vindt. Graaf van Vlaanderen is gelegen in het hart van de stad, waar jong en oud hun gading vinden met ontelbare ontspannings- en ontdekkingsmogelijkheden. Of je nu wil uit eten, een dagje wilt shoppen, de stad wilt ontdekken of cultuur wilt opsnuiven. De vlotte bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer, de auto als de fiets, maakt van Graaf van Vlaanderen dé plek van uitstek om royaal te genieten van wooncomfort. Het project omvat 6 lichtrijke en ruime nieuwbouwwoningen. Woning 2 omvat een inkomhal met apart toilet, lichtrijke leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken, wasplaats/berging en patio met zicht op de binnentuin. Op het verdiep vinden we 3 volwaardige kamers, waarvan 2 met dressing, twee badkamers, apart toilet en dakterras. De woningen zijn volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en te bezoeken op afspraak! Onder bepaalde voorwaarden is 6 % btw mogelijk.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 836 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBJ52848 Réf. vendeur: 5837974 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Prins

513 m 1' 51'' 513 m 1' 14'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Nieuwen Bosch

256 m 1' 16'' 460 m 1' 6'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Nieuwen Bosch

256 m 1' 16'' 460 m 1' 6'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut

104 m 27'' 104 m 15'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,4 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

210 m 2' 31''

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

210 m 2' 31''

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

210 m 2' 31''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats

257 m 3'

De Lijn - T4 - Muidebrug - Gent Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

257 m 3'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,4 km 6' 1,6 km 3' 1,1 km 10' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Battmobiel Lange Violettestraat

374 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Lange Violette

373 m 1' 23'' 373 m 4' 373 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Annastraat 3

54 m 39''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat

284 m 1' 7'' 2,5 km 4' 284 m 3' 284 m 3'

Comarkt Gent (Wilsonplein)

340 m 1' 38'' 2,7 km 5' 340 m 4' 340 m 4'

Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws

607 m 2' 36'' 3,5 km 7' 607 m 7' 607 m 7'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,4 km 10'

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Prins" à 6 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Nieuwen Bosch", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lange Violette" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Une gare SNCB ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.La station "Donkey - Sint-Annastraat 3" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Lange Violettestraat") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats, De Lijn - T4 - Muidebrug - Gent Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Comarkt Gent (Wilsonplein)" (4 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws" (7 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

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Documents

64eff00a-0ba4-46df-b131-08e9e5ef6c40.pdf

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