• 4 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Simon de Mirabellostraat 6 9000 Gand

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Description

Située dans le cœur historique de Prinsenhof, cette belle maison de ville offre une rare opportunité de vivre sur un morceau d'histoire. Construite vers 1800 sur le site du château de Charles Quint, cette propriété respire l'authenticité et le charme.

Aménagement :

Sous-sol : cave spacieuse.
Rez-de-chaussée : Salon confortable et cuisine entièrement équipée.
1er étage : Deux chambres spacieuses.
2ème étage : Troisième chambre et salle de bain.
3ème étage : Quatrième chambre avec accès à une belle terrasse, donnant sur le jardin verdoyant et attrayant.

Avec de grandes fenêtres, une lumière abondante, de hauts plafonds et de nombreux éléments d'origine, cette maison offre un mélange parfait de charme historique et de confort moderne.

Curieux de découvrir cette propriété unique ? Contactez Simon Coens par e-mail ( Contact ), par téléphone ( Tel 0478/206.774 ) ou visitez notre site web (www.cornelis-partners.be) pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 748 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

26 m²

Surface chambre à coucher 4

41 m²

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

95 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

09/02/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS01045 Réf. vendeur: 6268390 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sophie De Woelmuis

424 m 2' 14'' 424 m 1' 1'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Muze

384 m 2' 53'' 510 m 1' 13'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Muze

384 m 2' 53'' 510 m 1' 13'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

433 m 2' 17'' 550 m 1' 4'' 433 m 5' 433 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,2 km 9'

Bus

De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem

134 m 1' 36''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

100 m 1' 12''

De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou

395 m 5'

Trams

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

134 m 1' 36''

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem

134 m 1' 36''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2,1 km 11' 3,7 km 5' 1,8 km 9' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Battmobiel Prinsenhof

105 m 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Prinsenhof

94 m 35'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Vélos en libre-service

Donkey - Hector Van Wittenberghe

198 m 2' 22''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Burgstraat

435 m 1' 51'' 894 m 2' 8'' 415 m 5' 415 m 5'

Proxy Delhaize Academie Gent

491 m 2' 36'' 1,6 km 3' 491 m 6' 491 m 6'

Albert Heijn - Gent, Korenmarkt

674 m 4' 2,5 km 6' 532 m 8' 674 m 8'

Golfs

Golfschool Gent

7,9 km 10'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Prinsenhof") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hector Van Wittenberghe" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Grâce à la station "Cambio - Prinsenhof", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Muze", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sophie De Woelmuis" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Gent Burgstraat" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Academie Gent" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent, Korenmarkt" (8 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 55 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem avec une station située à 2 minutes à pied.

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