Maison à vendre - Gand RBT32339
Ossenstraat 60 9000 Gand
470 000 €
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Description
Cette élégante résidence de style bourgeois, édifiée à la fin du XIXe siècle, se situe à proximité de la Visserij et du récent port de plaisance de Gand. Nichée dans une rue paisible et à quelques pas de plusieurs parcs urbains, cette maison spacieuse et lumineuse conserve d'authentiques éléments architecturaux, tout en nécessitant une légère remise au goût du jour. Avec une surface habitable d'environ 188 m² répartie sur cinq niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes couples. Le rez-de-chaussée inférieur abrite une salle à manger avec espace de vie, une cuisine équipée d'un espace de rangement, ainsi qu'une salle de bains. Au premier étage, vous découvrirez un second espace de vie baigné de lumière naturelle. Les deuxième et troisième étages proposent chacun deux chambres confortables, tandis que le grenier spacieux peut être aménagé selon vos envies, offrant ainsi un potentiel supplémentaire intéressant. Située au cœur de Gand, cette maison bénéficie d'un raccordement au gaz et à l'eau. Elle ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui garantit une tranquillité d'esprit supplémentaire. Dotée d'un certificat énergétique avec un score EPC de 354 kWh/m²/an, cette propriété représente une occasion rare pour ceux souhaitant s'établir dans une ville riche en culture et en histoire. Les amateurs de charme ancien apprécieront sans aucun doute le potentiel qu'offre cette demeure.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 470 000 €
- Revenu cadastral: 354 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
188 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
55 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
354 kWh/m²/an
Référence PEB
2693287
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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