Maison à vendre - Gand RBT32358

Schepenhuisstraat 7 9000 Gand

399 000 €

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RBT32358

  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bent u op zoek naar een pied-à-terre in het centrum van Gent voor u of voor uw kinderen? Of een investeringspand?Bezoek dan zeker deze authentieke burgerwoning met karaktervolle gevel vlakbij het Stadhuis van Gent en het Belfort.Indeling: Op het gelijkvloers komt u binnen in de leefruimte met keuken.Via de trap komt u op de eerste verdieping waar we een eerste ruime en lichtrijke slaapkamer vinden met ensuite douche en wastafel. Op deze verdieping is er ook een apart toilet.Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede ruime slaapkamer, alsook een aparte badkamer met douchebad en wastafel.Op de zolderverdieping bevindt er zich een derde ruime, gezellige kamer met zicht op het Stadhuis van Gent.De woning is bewoonbaar, goed onderhouden, structureel helemaal in orde, maar dient opgefrist te worden, wat op deze locatie heel veel mogelijkheden biedt.De woning heeft een droge kelder met aardgasketel voor centrale verwarming.Op de benedenverdieping is er de mogelijkheid tot het uitbouwen van een winkelruimte, dit is echter geen verplichting.De gevel is geen beschermd bouwkundig erfgoed maar wel vastgesteld bouwkundig erfgoed, waardoor er beperkingen maar ook subsidies zijn bij eventuele verfraaiingen:  Tel 0477 54 04 09 of Contact vloeropp: 142 m2 (opgemeten volgens het EPC-attest)' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/25721Voor meer informatie of een bezoek contacteer Ferre van Center Office op Tel 0477 54 04 09 of Contact vloeropp: 142 m2 (opgemeten volgens het EPC-attest).EPC: E-labelGelegen in niet overstromingsgevoelig gebied: P-score: A - G-score: AStedenbouwkundige inlichtingen: Woongebied met cultureel, historische en/of esthetische waarde, vergunningen uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen verkavelingsvergunning uitgereikt, geen voorkooprecht.Renovatieplicht: ja 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Surface totale du terrain

50 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

478 kWh/m²/an

Référence PEB

20240406-0003204307-RES-1

Date de validité PEB

06/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT32358 Réf. vendeur: 4048570 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kindcentrum Drakena – Kdv

182 m 48'' 292 m 42'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

158 m 43'' 292 m 42'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

158 m 43'' 292 m 42'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Portus

373 m 1' 28'' 554 m 1' 19'' 373 m 4' 373 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,6 km 8'

Bus

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

240 m 2' 53''

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

240 m 2' 53''

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

240 m 2' 53''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats

265 m 3'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

265 m 3'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,3 km 5' 1,2 km 2' 49'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Parking Reep

789 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Kammerstraat

239 m 1' 14'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Vélos en libre-service

Donkey - Stadhuis Hoogpoort

35 m 25''

Supermarchés

Okay Compact Okay Direct Gent Belfortstraat

180 m 48'' 108 m 15'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt

226 m 1' 16'' 284 m 41'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Albert Heijn - Gent

551 m 3' 6,6 km 12' 551 m 7' 551 m 7'

Golfs

Golfschool Gent

12 km 16'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries, De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Okay Direct Gent Belfortstraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (7 minutes à pied ou 12 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kammerstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes en voiture.La station "Donkey - Stadhuis Hoogpoort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Reep") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Dalton Gent Campus Portus" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Kindcentrum Drakena – Kdv", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 16 minutes en voiture.

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