Maison à vendre - Gand RBT66878

Jean Jaurèslaan 133 9000 Gand

Faire offre à partir de 429 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Jean Jaurèslaan 133 9000 Gand

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Description

Cette maison mitoyenne est située à proximité du centre de Gand, mais dans un endroit calme.

La propriété dispose d'une terrasse et d'un agréable jardin spacieux et d'un jardin avant.

L'agencement :

- Entrée, séjour spacieux avec cuisine ouverte, salle de bain avec baignoire et pare-douche, meuble-lavabo, toilette. Local de rangement avec plaque pour machine à laver et sèche-linge.

- Escalier en colimaçon menant au premier étage avec 2 chambres à coucher.

- étage supérieur avec 1 chambre spacieuse et 1 chambre plus petite

Emplacement populaire, 7 panneaux solaires et batterie, EPC B, électricité conforme, 3 fenêtres à double vitrage et nouvelle porte d'entrée.

Intéressé ? Contact ou Tel 0498/10.69.56


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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 602 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

110 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

210 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT66878 Réf. vendeur: 6829028 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Tijgertjes

398 m 1' 21'' 398 m 54'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

584 m 2' 16'' 621 m 1' 30'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

584 m 2' 16'' 621 m 1' 30'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

1,6 km 7' 1,6 km 4' 1,1 km 14' 1,5 km 19'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,7 km 2' 38''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

250 m 3'

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

300 m 4'

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

479 m 6'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

455 m 5'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

455 m 5'

Gares

Merelbeke

1,3 km 8' 1,9 km 3' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

P&r Gentbrugge-Oost

1,6 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Ottenstadion

630 m 2' 21'' 553 m 7' 553 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Jules De Saint-Genoisstraat 93

586 m 7'

Supermarchés

Aldi Melle

945 m 4' 1,1 km 1' 53'' 653 m 10' 819 m 10'

Lidl Melle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 1 km 13' 1,2 km 15'

Colruyt Ledeberg

2 km 9' 2,4 km 4' 1,5 km 16' 1,7 km 21'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,8 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Melle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Melle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ledeberg" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Gentbrugge" et se trouve à 19 minutes en marchant."Kdv De Tijgertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("P&r Gentbrugge-Oost") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Merelbeke") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ottenstadion".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Jules De Saint-Genoisstraat 93".

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Documents

VGI_Uittreksel_2025-06-03 11_12_33Z.pdf

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