Maison à vendre - Gand RBT76436

Scheepvaartstraat 18 9000 Gand

269 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT76436

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au 18 Scheepvaartstraat à Gand offre un cadre de vie calme tout en étant proche de quartiers dynamiques tels que Voormuide et Dok Noord. La rue, en sens unique, est accessible uniquement via la Sassekaai, également en sens unique, ce qui assure une tranquillité appréciable. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un espace agréable devant la maison, bordé d’une rangée d’arbres matures et donnant sur la Tolhuissluis, un lieu convivial en bord d’eau. Construite en 1875, cette maison a été entièrement rénovée entre 2010 et 2011. Elle se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec escalier, une salle de séjour, une cuisine indépendante, un WC séparé et un espace de rangement pratique. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un couloir lumineux. L’accès à la deuxième étage se fait via une échelle fixe menant à une pièce sous le toit, offrant un espace supplémentaire lumineux et flexible. D’une superficie habitable de 115 m², cette maison dispose de trois chambres, d’une salle de bain, de deux toilettes, de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage au gaz. La propriété ne possède pas de jardin ni de terrasse mais bénéficie d’un total de 42 m² de terrain en façade. La maison sera disponible à partir de fin août 2025 et est prête à accueillir ses futurs occupants. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

42 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Référence PEB

20240910-0003358128-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT76436 Réf. vendeur: 8660732 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Beregoed

784 m 4' 973 m 2' 7'' 562 m 8' 677 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Dokata

532 m 1' 51'' 532 m 1' 16'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Dokata

532 m 1' 51'' 532 m 1' 16'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,4 km 5' 1,4 km 2' 32'' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

136 m 1' 37''

De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Sint-Jacobs - Zuid

136 m 1' 37''

De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede

173 m 2' 4''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

136 m 1' 37''

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

136 m 1' 37''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,9 km 7' 1,9 km 2' 50'' 1,6 km 9' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Eskimo

539 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Salvator

464 m 1' 38'' 464 m 6' 464 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Millinocketstraat 31

189 m 2' 16''

Supermarchés

Delhaize Dok Noord

479 m 3' 554 m 56'' 478 m 6' 478 m 6'

Aldi Gent

918 m 3' 918 m 1' 25'' 753 m 8' 828 m 10'

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

1,5 km 8' 1,1 km 2' 32'' 889 m 13' 1,5 km 17'

Golfs

Golfschool Gent

9,3 km 11'

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 52 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede, De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Sint-Jacobs - Zuid avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eskimo") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Millinocketstraat 31" à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Salvator", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Éducation

"Beregoed" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" et se trouve à 15 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Dokata", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Dok Noord" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gent (Fratersplein)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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