Maison à vendre - Gand RBT86538

Berouw 142 9000 Gand

315 000 €

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RBT86538

  • 4 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au 142 Berouw, à proximité du centre de Gand, offre un cadre de vie pratique dans un quartier chargé d’histoire. La maison a été construite en 1900 et se trouve dans une zone résidentielle caractérisée par des maisons ouvrières et des bâtiments datant du XIXe siècle. Sa localisation privilégiée, à seulement cinq minutes à vélo du centre-ville et proche de la ring, permet un accès facile aux commodités telles que l’hôpital AZ Sint-Lucas, le jardin de Kina, ainsi que de nombreux commerces. D’une superficie habitable de 125 m², cette maison dispose de quatre chambres réparties sur deux niveaux et une zolder offrant un espace supplémentaire. L’entrée mène à une pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec de nombreux rangements et un espace repas. La salle de bain, située au rez-de-chaussée, est équipée d’une douche à l’italienne. La maison possède également des fenêtres avec volets roulants électriques, un chauffage au gaz, et une orientation est, ce qui favorise une bonne luminosité naturelle. Concernant l’environnement juridique et urbanistique, la propriété est située dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle, ce qui peut être intéressant pour les futurs projets ou rénovations. La maison n’est pas en zone inondable et dispose d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation annuelle estimée à 345 kWh/m². Le terrain fait 63 m² et la propriété n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une acquisition immédiate.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 292 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

63 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Référence PEB

20211221-0002514109-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86538 Réf. vendeur: 21313 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Beregoed

184 m 1' 23'' 125 m 18'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Dokata

416 m 1' 21'' 771 m 1' 51'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Dokata

416 m 1' 21'' 771 m 1' 51'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

923 m 3' 1,6 km 3' 616 m 11' 923 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,7 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,7 km 10'

Bus

De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

168 m 2' 1''

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

168 m 2' 1''

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

168 m 2' 1''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

355 m 4'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

355 m 4'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,8 km 6' 2,4 km 4' 1,4 km 9' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Redloft Business Meetingroom

510 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Antoon Sanderus

286 m 55'' 286 m 3' 286 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Tolhuislaan 148

206 m 2' 28''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

895 m 6' 1,2 km 2' 48'' 888 m 11' 888 m 11'

Aldi Gent

530 m 1' 46'' 1,1 km 2' 3'' 530 m 6' 530 m 6'

Delhaize Dok Noord

813 m 4' 1 km 1' 58'' 553 m 10' 811 m 10'

Golfs

Golfschool Gent

9,5 km 12'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Tolhuislaan 148".La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 10 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Redloft Business Meetingroom") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Antoon Sanderus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 12 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Gent (Fratersplein)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Gent" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dok Noord" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Dokata", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Beregoed" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 11 minutes à pied.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 54 minutes en voiture.

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Documents

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