Maison à vendre - Gand RBU03929

Cederstraat 68 9000 Gand

299 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 121
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
Cederstraat 68 9000 Gand

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Description

Deze op te frissen woning is gelegen in een rustige straat in de ‘Brugse Poort’. Het historisch centrum is vlakbij, net als openbaar vervoer, supermarkten en buurtwinkels. Op 200 meter is er het Acaciapark en café Congé, de Gentse binnenring is op 2 minuten.

De woning heeft de volgende indeling:

Inkomhal, leefruimte voorzien van een gasvuur, vervolgens is er de keuken met eetplaats. Achteraan is er een apart toilet en badkamer met ligbad. Koer met veel privacy en zon. Op de eerste verdieping is er 1 grote slaapkamer en een middelgrote kamer die later eventueel als badkamer kan ingericht worden. Op de 2de verdieping is de 3 de slaapkamer en een zolderkamer met toegang tot de dak verdieping waar de de vierde slaapkamer te vinden is.

Asbestveilig.

Beschikbaar bij akte!

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 275 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

121 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

71 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

454 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU03929 Réf. vendeur: 6962975 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Palmboom

269 m 53'' 615 m 1' 28'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

220 m 44'' 644 m 1' 30'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

220 m 44'' 644 m 1' 30'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,2 km 4' 1,6 km 3' 739 m 13' 1,2 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,7 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7 km 11'

Bus

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

219 m 2' 37''

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem

219 m 2' 38''

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

219 m 2' 38''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

895 m 11'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

895 m 11'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

3,6 km 15' 4,7 km 8' 2,9 km 10' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Battmobiel Partago Kastanjestraat

350 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Kastanjestraat

40 m 8'' 40 m 29'' 40 m 29''

Vélos en libre-service

Donkey - Acaciapark

107 m 1' 17''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

279 m 55'' 672 m 1' 36'' 279 m 3' 279 m 3'

Bio-Planet Gent

817 m 2' 52'' 1,1 km 2' 44'' 817 m 10' 817 m 10'

Colruyt Gent

1,2 km 5' 2,1 km 4' 596 m 9' 903 m 11'

Golfs

Golfschool Gent

7,6 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 11 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" et se trouve à 14 minutes en marchant."De Palmboom" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kastanjestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Acaciapark" à seulement 1 minute à pied.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Partago Kastanjestraat") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Gent" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Gent" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

EPC Cederstraat 68, 9000 Gent.pdf

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asbestattest Cederstraat 68, 9000 Gent.pdf

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1977100_nl.pdf

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uittreksel kadastraal plan.pdf

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Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

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Controle RVV (JA).pdf

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Bodemattest Cederstraat 68.pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44816K060200W000).pdf

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ActaMaps - Cederstraat 68, 9000 Gent (44816K060200W000).pdf

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ActaMaps Overstromingsrapport (44816K060200W000).pdf

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