Maison à vendre - Gand RBU09403
Werkstraat 34
9000 Gand
429 000 €
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Description
À VENDRE à Gand
Dès que vous entrez, vous vous sentez immédiatement chez vous. Le hall d'entrée avec toilettes pour invités donne accès au salon qui, avec la salle à manger et la cuisine rénovée, forme un ensemble harmonieux et ouvert. La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz, d'un four et d'un micro-ondes, et offre suffisamment d'espace de rangement. Le salon et la salle à manger bénéficient tous deux d'une agréable lumière naturelle.
Depuis la cage d'escalier, on accède au premier étage, où deux grandes chambres à coucher combinées à une salle de bains entièrement équipée sont un véritable régal pour les yeux. La baignoire moderne et indépendante, qui peut également servir de douche à effet pluie, attire particulièrement l'attention. Un dressing pratique avec des armoires encastrées complète l'étage.
Au deuxième étage, il y a une troisième chambre particulièrement grande de pas moins de 27 m² et une autre petite salle de bains séparée. Ici, ce sont surtout le parquet authentique et la sensation d'espace qui sont remarquables.
La grande terrasse est entourée de verdure, ce qui fait qu'il n'est pas exagéré de parler d'un potager. L'ensemble n'est entouré d'aucun immeuble d'appartements ou de grande hauteur, ce qui permet à la lumière de pénétrer facilement dans la maison par les grandes fenêtres.
Laissez-vous guider par une visite détaillée sur place, car une visite vaut mieux que mille mots.
T Tel 09 274 15 53 - M Contact Tout voir Réduire
Dès que vous entrez, vous vous sentez immédiatement chez vous. Le hall d'entrée avec toilettes pour invités donne accès au salon qui, avec la salle à manger et la cuisine rénovée, forme un ensemble harmonieux et ouvert. La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz, d'un four et d'un micro-ondes, et offre suffisamment d'espace de rangement. Le salon et la salle à manger bénéficient tous deux d'une agréable lumière naturelle.
Depuis la cage d'escalier, on accède au premier étage, où deux grandes chambres à coucher combinées à une salle de bains entièrement équipée sont un véritable régal pour les yeux. La baignoire moderne et indépendante, qui peut également servir de douche à effet pluie, attire particulièrement l'attention. Un dressing pratique avec des armoires encastrées complète l'étage.
Au deuxième étage, il y a une troisième chambre particulièrement grande de pas moins de 27 m² et une autre petite salle de bains séparée. Ici, ce sont surtout le parquet authentique et la sensation d'espace qui sont remarquables.
La grande terrasse est entourée de verdure, ce qui fait qu'il n'est pas exagéré de parler d'un potager. L'ensemble n'est entouré d'aucun immeuble d'appartements ou de grande hauteur, ce qui permet à la lumière de pénétrer facilement dans la maison par les grandes fenêtres.
Laissez-vous guider par une visite détaillée sur place, car une visite vaut mieux que mille mots.
T Tel 09 274 15 53 - M Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 429 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1950
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
27 m²
Surface habitable
154 m²
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
23 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
102 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
177 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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