Maison à vendre - Gand RBU12423

Biezenstuk 143 9000 Gand

199 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 82
  • 1 Salle(s) de bain
Biezenstuk 143 9000 Gand

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Description

Deze totaal te renoveren woning is gelegen op een 5 minuten fietsen van een stedelijk Natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen. Het historisch centrum is vlakbij, net als openbaar vervoer, supermarkten en buurtwinkels. Gentse binnenring is op 1 min.

Deze woning is volledig te renoveren en biedt heel wat potentieel om er gezellige en functionele gezinswoning van te maken.

U komt de woning binnen in de woonkamer, die toegang biedt tot de keuken en de eetruimte. De indeling is eenvoudig, met op de eerste verdieping bevinden zich 2slaapkamers en een compacte badkamer. Vanuit de slaapkamer bereikt u de zolderverdieping, die kan omgevormd worden tot een derde slaapkamer of polyvalente ruimte.

Woning vrij bij akte!

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 225 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

82 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

41 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

502 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU12423 Réf. vendeur: 7016401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Palmboom

236 m 47'' 715 m 1' 42'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Piramide

328 m 1' 5'' 1 km 2' 16'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Piramide

324 m 1' 4'' 1 km 2' 17'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,1 km 4' 1,7 km 4' 927 m 13' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,8 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6 km 9'

Bus

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

238 m 2' 51''

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

238 m 2' 51''

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

238 m 2' 51''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1,1 km 14'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,1 km 14'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

3,7 km 17' 4,3 km 7' 3 km 10' 3,6 km 44'

Bornes de recharge

Matimo Invest

755 m 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Boomstraat

160 m 38'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Vélos en libre-service

Donkey - Meibloemstraat 120

106 m 1' 17''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

329 m 1' 5'' 771 m 1' 51'' 329 m 4' 329 m 4'

Bio-Planet Gent

730 m 2' 26'' 730 m 1' 45'' 532 m 8' 730 m 9'

Colruyt Gent

897 m 4' 1,2 km 2' 33'' 551 m 7' 722 m 9'

Golfs

Golfschool Gent

6,7 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Gent" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Gent" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

"De Palmboom" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre."Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Piramide", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boomstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Meibloemstraat 120" à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Matimo Invest") se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 58 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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Documents

EPC Biezenstuk 143, 9000 Gent.pdf

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Rapport_EI1_v2_-2020_06_012901982.pdf

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asbestattest Biezenstuk 143, 9000 Gent.pdf

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ActaMaps - Biezenstuk 143, 9000 Gent (44816K080200C002).pdf

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ActaMaps Overstromingsrapport (44816K080200C002).pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44816K080200C002).pdf

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