Maison à vendre - Gand RBU15338
Meulesteedsesteenweg 277
9000 Gand
270 000 €
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Description
! BIENTÔT EN VENTE !
SITUATION
Découvrez cette charmante maison à rénover dans le quartier animé et en plein essor de Muidepoort, à deux pas des anciens docks.
Avec le centre historique de Gand à proximité et une multitude de magasins, d'écoles et de possibilités de loisirs dans les environs immédiats, c'est un emplacement très prisé pour ceux qui souhaitent combiner la vie urbaine avec le calme et la verdure.
Les amateurs de sport et de nature peuvent profiter du parc Kapitein Zeppospark, du parc Meulestedepark et du Wondelgemse Meersen.
Ces oasis de verdure sont idéales pour se détendre sans quitter la ville.
Le centre commercial très prisé Dok Noord et d'autres magasins sont accessibles à pied ou à vélo.
De plus, l'emplacement idéal garantit une accessibilité aisée. La gare de Gand-Dampoort est toute proche et plusieurs axes routiers tels que la R4, l'E40 et l'E17 sont à proximité.
DESCRIPTION
La maison vous accueille dans le hall d'entrée qui mène à un grand espace de vie avec coin salon, coin repas et cuisine ouverte.
À l'arrière, vous trouverez un débarras pratique et une salle de bains avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo.
Au premier étage, il y a deux chambres à coucher spacieuses.
Un escalier fixe mène au grenier spacieux avec mezzanine, qui peut être aménagé selon vos besoins et vos goûts.
Les possibilités sont infinies : cet espace peut servir de troisième chambre avec bureau ou dressing, de salle de loisirs, etc.
Contactez Kevin: Tel 0476 66 55 50 Tout voir Réduire
SITUATION
Découvrez cette charmante maison à rénover dans le quartier animé et en plein essor de Muidepoort, à deux pas des anciens docks.
Avec le centre historique de Gand à proximité et une multitude de magasins, d'écoles et de possibilités de loisirs dans les environs immédiats, c'est un emplacement très prisé pour ceux qui souhaitent combiner la vie urbaine avec le calme et la verdure.
Les amateurs de sport et de nature peuvent profiter du parc Kapitein Zeppospark, du parc Meulestedepark et du Wondelgemse Meersen.
Ces oasis de verdure sont idéales pour se détendre sans quitter la ville.
Le centre commercial très prisé Dok Noord et d'autres magasins sont accessibles à pied ou à vélo.
De plus, l'emplacement idéal garantit une accessibilité aisée. La gare de Gand-Dampoort est toute proche et plusieurs axes routiers tels que la R4, l'E40 et l'E17 sont à proximité.
DESCRIPTION
La maison vous accueille dans le hall d'entrée qui mène à un grand espace de vie avec coin salon, coin repas et cuisine ouverte.
À l'arrière, vous trouverez un débarras pratique et une salle de bains avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo.
Au premier étage, il y a deux chambres à coucher spacieuses.
Un escalier fixe mène au grenier spacieux avec mezzanine, qui peut être aménagé selon vos besoins et vos goûts.
Les possibilités sont infinies : cet espace peut servir de troisième chambre avec bureau ou dressing, de salle de loisirs, etc.
Contactez Kevin: Tel 0476 66 55 50 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 270 000 €
- Revenu cadastral: 409 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
30 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
128 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
60 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
453 kWh/m²/an
Date de validité PEB
04/08/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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