Maison à vendre - Gand RBU18307

Karel Mirystraat 7 9000 Gand

365 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 178
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Karel Mirystraat 7 9000 Gand

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Description

  • 4 slaapkamers en ruime badkamer

  • Lichtrijke leefruimte met hoge plafonds

  • Instapklaar en energiezuinig

  • Rustig gelegen, toch centraal

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 537 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

30 m²

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

61 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

149 kWh/an

Date de validité PEB

22/08/2035

Emission de CO2

5

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

10/04/2016

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU18307 Réf. vendeur: 7062660 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nieuwland

402 m 1' 30'' 1 km 2' 29'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Dokata

240 m 48'' 410 m 59'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Dokata

253 m 50'' 424 m 1' 1'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles secondaires

Secundair Kunstinstituut

778 m 3' 1,5 km 4' 570 m 9' 778 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,7 km 8'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

206 m 2' 29''

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

206 m 2' 29''

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

206 m 2' 29''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

170 m 2' 2''

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

170 m 2' 2''

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,4 km 5' 1,4 km 2' 35'' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Doornzelestraat 86

388 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Antoon Sanderus

242 m 48'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Vélos en libre-service

Donkey - Huidevetterken 24 - Kapow

120 m 1' 26''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

826 m 6' 925 m 2' 13'' 826 m 10' 826 m 10'

Okay Compact Okay City Gent Krommewal

639 m 2' 7'' 1,1 km 2' 39'' 639 m 8' 639 m 8'

Delhaize Dok Noord

615 m 3' 740 m 1' 28'' 615 m 7' 615 m 7'

Golfs

Golfschool Gent

9,9 km 13'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Doornzelestraat 86") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Antoon Sanderus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Huidevetterken 24 - Kapow".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Dokata", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Nieuwland", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Secundair Kunstinstituut" à 9 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Gent (Fratersplein)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Krommewal" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Dok Noord" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

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Documents

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4588-asbestattest - 2025-07-25T124430.626.pdf

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4588-Certificaat-20250722-0003651585-RES-1.pdf

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ActaMaps Overstromingsrapport (44021A222400D002).pdf

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Eendraadsschema keuring elektriciteit.pdf

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Stedenbouw.pdf

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keuring aardgasleidingen.pdf

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