Maison à vendre - Gand RBU19438

Lavendelstraat 23 9000 Gand

329 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 139
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Lavendelstraat 23 9000 Gand

Vous cherchez des Maison à vendre - Gand ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

In een rustige straat nabij het centrum van Gent bevindt zich deze gesloten bebouwing met vier slaapkamers.

De woning werd op meerdere vlakken gerenoveerd: de badkamer, keuken en verwarmingsketel zijn recent vernieuwd.

Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met een open en aangename indeling. Achteraan is er een praktische koer, ideaal als onderhoudsvriendelijke buitenruimte.

De ligging is bijzonder gunstig: vlak bij het centrum van Gent, met een vlotte verbinding naar de ring, en op wandelafstand van scholen en openbaar vervoer.

Een ruime en functionele woning op een centrale locatie, met reeds uitgevoerde renovaties en potentieel voor verdere afwerking naar eigen smaak.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

139 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU19438 Réf. vendeur: 7091152 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Windekind

375 m 1' 14'' 535 m 52'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Dialoog

168 m 33'' 168 m 17'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Dialoog

168 m 33'' 168 m 17'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,1 km 4' 1,2 km 2' 22'' 585 m 13' 1,1 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,2 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,8 km 11'

Bus

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

107 m 1' 17''

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

102 m 1' 13''

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

1,1 km 14'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

347 m 4'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

347 m 4'

Gares

Wondelgem

2,5 km 10' 2,3 km 3' 2,1 km 25' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Battmobiel Partago Anjelierstraat

511 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Maïsstraat

405 m 1' 21'' 405 m 5' 405 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Resto

485 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Gent Ferrer

319 m 1' 3'' 493 m 58'' 319 m 4' 319 m 4'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

383 m 1' 17'' 383 m 34'' 383 m 5' 383 m 5'

Lidl Gent

565 m 1' 53'' 565 m 47'' 565 m 7' 565 m 7'

Golfs

Golfschool Gent

8,5 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent Ferrer" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 57 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Windekind", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Dialoog", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 14 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Maïsstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Partago Anjelierstraat") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Resto".

Tout voir Réduire

Documents

sbestattest - Lavendelstraat 23, 9000 Gent.pdf

Télécharger

Certificaat-20250617-0003625963-RES-1.pdf

Télécharger