Maison à vendre - Gand RBU34166

Hazelaarstraat 4 9000 Gand

230 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Hazelaarstraat 4 9000 Gand

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Description

À VENDRE – GAND
Soyez les bienvenus à la journée portes ouvertes le 27/09 – Planifiez votre visite et contactez Bruno au Tel 0495 12 20 64 .
Cette charmante maison de deux chambres avec cour intérieure est située au 4, Hazelaarstraat à Gand. Grâce à son emplacement idéal dans le périphérique de Gand et à la proximité immédiate de plusieurs axes routiers et transports en commun, vous bénéficiez à la fois d'un emplacement idéal au centre de Gand et d'une excellente accessibilité.

La maison a été entièrement rénovée en 2012 et se compose de deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon, la cuisine, un débarras et une agréable cour. Au premier étage se trouvent une chambre et une salle de bains spacieuse, tandis que la deuxième chambre est située au deuxième étage.

Diverses commodités sont accessibles à pied (supermarché, boucher, boulanger, etc.). Pour ceux qui aiment le sport ou la marche, le Bourgoyen est tout proche. En bref, une maison idéale pour débuter, avec tout le confort nécessaire, dans un excellent emplacement près du centre de Gand.

Cette maison est une excellente opportunité pour les jeunes ménages et les investisseurs. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Bruno au Tel 0495 12 20 64 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

42 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU34166 Réf. vendeur: 6681985 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Bubbels

361 m 1' 34'' 429 m 1' 5'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

193 m 47'' 193 m 27'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

193 m 47'' 193 m 27'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

955 m 5' 1,3 km 2' 38'' 955 m 11' 955 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,4 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,2 km 10'

Bus

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

157 m 1' 53''

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem

175 m 2' 6''

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

175 m 2' 6''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

549 m 7'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

549 m 7'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

3,3 km 15' 5 km 7' 2,8 km 9' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Gent Kastanjestraat 93

329 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Papinne

398 m 1' 42'' 398 m 5' 398 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Beukelaarstraat

183 m 2' 12''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

400 m 1' 26'' 426 m 1' 1'' 400 m 5' 400 m 5'

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

861 m 3' 2 km 4' 626 m 10' 855 m 10'

Lidl Gent

926 m 4' 1,8 km 2' 58'' 692 m 11' 926 m 11'

Golfs

Golfschool Gent

7,2 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Gent" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture.

Éducation

"Kinderdagverblijf De Bubbels" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Gand-Dampoort / Gent-Dampoort") est située à 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Beukelaarstraat" à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gent Kastanjestraat 93") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Papinne", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 9 minutes en voiture.

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Documents

ABA_44816K051600H002_20250494732.pdf

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Certificaat-20250908-0003677498-RES-1.pdf

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VGI_Uittreksel_2025-06-03 09_21_00Z.pdf

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