• 4 Chambre(s)
  • 394
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Wielewaalstraat 13 9000 Gand

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Description

LIGGING
Deze tijdloze woning is gelegen in de Wielewaalstraat, een centrale en rustige locatie op een boogscheut van het centrum van Gent. Als extra troef is deze woning vlak naast het Wielewaalpark gelegen dit garandeert een groene omgeving en geen inkijk.

INDELING
De woning bevindt zich op een royaal perceel grond, met een grote aangelegde tuin en zwembad. Het gelijkvloers geniet een ruime woonkamer met zicht op de tuin, deze staat in verbinding met de open keuken, een polyvalente ruimte die momenteel dienst doet als bureau en een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Op het eerste verdiep zijn er 2-3 kamers en een badkamer voorzien en op de tweede verdieping een volwaardige studio. Bovendien is de woning onderkelderd en biedt deze voldoende parkeerplaats door de bijhorende oprit.

Voor meer info en/of een bezoek contacteer Clément Tel 0476665521 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 695 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

394 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

650 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

220 m²

Surface totale du terrain

1552 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/08/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU34645 Réf. vendeur: 7124346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Domino

468 m 2' 13'' 477 m 47'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Tovertuin

468 m 2' 13'' 477 m 47'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Tovertuin

468 m 2' 13'' 477 m 47'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

585 m 3' 607 m 1' 16'' 585 m 7' 585 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,2 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7 km 9'

Bus

De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters

146 m 1' 45''

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

146 m 1' 45''

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

155 m 1' 51''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

399 m 5'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

399 m 5'

Gares

Wondelgem

3,6 km 14' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Matimo Invest

642 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Goudvink

97 m 25'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Vélos en libre-service

Donkey - Wielewaalstraat 144

102 m 1' 13''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

488 m 1' 43'' 626 m 1' 11'' 488 m 6' 488 m 6'

Proxy Delhaize Mariakerke

896 m 3' 896 m 1' 36'' 743 m 11' 896 m 11'

Lidl Gent

972 m 4' 1,1 km 1' 37'' 813 m 12' 968 m 12'

Golfs

Golfschool Gent

7,1 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Mariakerke" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gent" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS, De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 56 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wondelgem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Matimo Invest") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Goudvink" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 9 minutes.La station "Donkey - Wielewaalstraat 144" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Tovertuin", à 1 minute en voiture."Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Domino" à 5 minutes à la marche.

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