Maison à vendre - Gand RBU40795

Klapeksterstraat 12 9000 Gand

198 000 €

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RBU40795

  • 4 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Klapeksterstraat 12 9000 Gand
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Description

EPC-label D – 371 kWh/(m²·jaar) - elektriciteit conform - asbestveilig

Nieuwe gasketel (2023)

Momenteel verhuurd (conformiteitsattest aanwezig) maar vrij bij akte !

Centrale ligging en vier slaapkamers Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

46 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/11/2032

Emission de CO2

371

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU40795 Réf. vendeur: 7183531 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Bubbels

293 m 1' 10'' 754 m 1' 52'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

237 m 49'' 518 m 1' 14'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

237 m 49'' 518 m 1' 14'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,1 km 5' 1,1 km 2' 33'' 542 m 10' 933 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,7 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,5 km 11'

Bus

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

206 m 2' 28''

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

250 m 3'

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem

250 m 3'

Trams

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

494 m 6'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

494 m 6'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

3,2 km 14' 4,8 km 7' 2,7 km 9' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Gent Kastanjestraat 93

654 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Papinne

271 m 1' 4'' 271 m 3' 271 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Beukelaarstraat

56 m 40''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

475 m 1' 49'' 751 m 1' 48'' 475 m 6' 475 m 6'

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

806 m 2' 46'' 1,8 km 4' 586 m 10' 800 m 10'

Bio-Planet Gent

940 m 3' 1,4 km 3' 653 m 10' 940 m 11'

Golfs

Golfschool Gent

7,6 km 10'

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gent Kastanjestraat 93") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Gand-Dampoort / Gent-Dampoort") est située à 14 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Papinne", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La station "Donkey - Beukelaarstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Gent" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", à 3 minutes en voiture."Kinderdagverblijf De Bubbels" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

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