• 2 Chambre(s)
  • 126
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Grensstraat 17 9000 Gand

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Description

Deze gezellige, te renoveren woning bevindt zich in een rustige woonomgeving aan de rand Gent, met een snelle verbinding naar het stadscentrum met de fiets of de tram. De woning grenst aan het Conducteurspark en heeft ingang via de tuin, ideaal wanneer je met de fiets thuis komt. In de directe omgeving vind je winkels, scholen en openbaar vervoer.

De indeling: inkomhal met vervolgens de leefruimte die bestaat uit een zithoek aan de voorgevel, eetplaats en achteraan de keuken. Via de veranda kan je naar de grote tuin met veel privacy en als extra troef de ingang via het fietspad. De badkamer bevindt zicht op het gelijkvloers. Boven zijn er 2 slaapkamers en toegang tot de zolder via een luik.

De woning is beschikbaar bij akte!

Interesse? Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek via Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 466 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

280 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

402 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU61592 Réf. vendeur: 7197956 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Kleine Kasteeltje

668 m 3' 692 m 1' 6'' 0 m 0'' 668 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klimrek - Van Beverenplein

632 m 2' 29'' 632 m 1' 33'' 0 m 0'' 629 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klimrek - Van Beverenplein

632 m 2' 29'' 632 m 1' 33'' 0 m 0'' 629 m 8'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,5 km 5' 1,5 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,7 km 11'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,5 km 9'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

645 m 8'

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

679 m 8'

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

832 m 10'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

428 m 5'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

428 m 5'

Gares

Wondelgem

2,4 km 10' 2,1 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Battmobiel Partago Poperingestraat

729 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Poperingestraat

546 m 1' 49'' 546 m 7' 546 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Van Peenestraat 2

192 m 2' 18''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Ferrer

515 m 1' 43'' 515 m 1' 10'' 515 m 6' 515 m 6'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

922 m 3' 922 m 2' 0 m 0'' 922 m 11'

Lidl Gent

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Golfs

Golfschool Gent

8,4 km 11'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 18 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Het Kleine Kasteeltje" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klimrek - Van Beverenplein", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Gent Ferrer" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gent" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Van Peenestraat 2" à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Poperingestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wondelgem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Partago Poperingestraat") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.

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Documents

asbestattest grensstraat 17, 9000 gent.pdf

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rapport_ei1_v2_-2020_06_012902306.pdf

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