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Maison à vendre, Gand RBU62330

Muidepoort 43 , 9000 Gand
389 000 €
4 Chambre(s) 210 1 Salle(s) de bain Terrasse 38 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 389 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface habitable 210 m²
Surface du séjour 42 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Jardin Oui
Surface du jardin 38 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 150 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 351 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
G-score Score G warning C
P-Score Score P warning C
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBU62330 Réf. vendeur: 7220852 Dernière modification: 09/04/2026

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Maison à vendre - Gand ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Muidepoort, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - P+R Muide".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" : 3 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 8 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 9 minutes en voiture.

La station "Donkey - Kajuitstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Dok Noord" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Foodmarkt Gent" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Beregoed" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 5b - Zuid - Tolpoort - Muide - Meulestede - Wondelgem Station, De Lijn - 5b - Wondelgem Station - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid, De Lijn - 5b - Zuid - Tolpoort - Muide - Meulestede avec une station située à 2 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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