Maison à vendre - Gand RBU76963

Frans van Ryhovelaan 65 9000 Gand

575 000 €

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RBU76963
  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

RECENT GEBOUWDE BEN-WONING nabij het centrum van Gent. Deze ENERGIEZUINIGE woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers, 2 bergingen en een extra bureauruimte. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, gastentoilet, 2 bergingen en een gezellige leefruimte met open keuken en kookeiland, uitgevend op een ruime, zonnige tuin met weinig inkijk. Op de eerste verdieping bevindt zich een eerste slaapkamer, een bureau, een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping telt nog 2 slaapkamers en een tweede badkamer.
Extra troef: ondergrondse garage met privéberging inbegrepen. Ideale gezinswoning op toplocatie met maximaal comfort en minimale energiekosten.
Meer info op plan je bezoek: WWW.IMMOBEGUIN.BE of Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 855 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU76963 Réf. vendeur: 7284263 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Windekind

245 m 48'' 245 m 26'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Dialoog

381 m 1' 16'' 381 m 31'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Dialoog

381 m 1' 16'' 381 m 31'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

840 m 3' 909 m 1' 56'' 840 m 10' 840 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,9 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,3 km 8'

Bus

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

183 m 2' 11''

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

188 m 2' 15''

De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

855 m 10'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

419 m 5'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

419 m 5'

Gares

Wondelgem

2,8 km 11' 2,5 km 4' 2,4 km 25' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Battmobiel Partago Anjelierstraat

725 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Maïsstraat

625 m 2' 5'' 581 m 8' 625 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Maïsstraat 30

200 m 2' 24''

Supermarchés

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

93 m 19'' 93 m 8'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Lidl Gent

275 m 55'' 275 m 22'' 275 m 3' 275 m 3'

Carrefour Express Gent Ferrer

439 m 1' 27'' 439 m 51'' 439 m 5' 439 m 5'

Golfs

Golfschool Gent

8,2 km 10'

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 10 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Partago Anjelierstraat") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Wondelgem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.La station "Donkey - Maïsstraat 30" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Maïsstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Ferrer" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Dialoog", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Windekind", à 1 minute en voiture."Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

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