Maison à vendre - Gand RBU83551

Weversstraat 15 9000 Gand

475 000 €

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RBU83551

  • 5 Chambre(s)
  • 222 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Weversstraat 15 9000 Gand
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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison de 4 chambres à coucher avec terrasse, prête à être emménagée, ou d'un investissement dans le centre de Gand ? Nous avons ce qu'il vous faut ! La propriété est située dans la Weversstraat à Gand, dans une rue calme à distance de marche du centre ville animé. Dans les environs immédiats, vous trouverez des magasins, des écoles, des transports publics et toutes les commodités nécessaires. De plus, vous bénéficiez d'un excellent accès aux principales voies d'accès. Grâce à cette situation favorable, la propriété combine le confort d'une vie tranquille avec la proximité du cœur animé de Gand, idéal pour ceux qui veulent vivre au centre tout en restant au calme. La propriété a été récemment entièrement rénovée et finie avec des matériaux de haute qualité. La propriété est actuellement louée pour 3200 euros nets par mois (cohabitation), ce qui donne un loyer net de 6% ! Aménagement : Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 467 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

222 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Référence PEB

20251201-0003742317-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU83551 Réf. vendeur: 12653 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Bron

169 m 33'' 169 m 24'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort

210 m 57'' 309 m 44'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort

210 m 57'' 309 m 44'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles secondaires

Het Spectrum Gent

438 m 1' 52'' 2,8 km 5' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,6 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,4 km 9'

Bus

De Lijn - 18 - (Merendree)-Drongen Luchteren - P+R Oostakker

34 m 24''

De Lijn - N17 - Drongen Station - P+R Oostakker

34 m 24''

De Lijn - 17 - Drongen Station - P+R Oostakker

34 m 24''

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

553 m 7'

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

553 m 7'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

3,1 km 12' 4,1 km 7' 2,6 km 37' 3 km 37'

Bornes de recharge

Gent Karel Waeriplein

45 m 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Karel Waeriplein

134 m 31'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Vélos en libre-service

Donkey - Portugalstraat 13

136 m 1' 38''

Supermarchés

Bio-Planet Gent

550 m 1' 50'' 550 m 1' 19'' 537 m 7' 550 m 7'

Aldi Gent

699 m 2' 25'' 699 m 1' 44'' 573 m 8' 699 m 8'

Carrefour Market Broederl.weversplei

861 m 4' 1,4 km 2' 40'' 620 m 10' 848 m 10'

Golfs

Golfschool Gent

6,5 km 8'

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Gent" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Broederl.weversplei" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf De Bron" à 2 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Het Spectrum Gent" à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 17 - Drongen Station - P+R Oostakker, De Lijn - 18 - (Merendree)-Drongen Luchteren - P+R Oostakker, De Lijn - N17 - Drongen Station - P+R Oostakker avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gent Karel Waeriplein") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Karel Waeriplein".La station "Donkey - Portugalstraat 13" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.

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