Maison à vendre - Gand RBU98307

Gebroeders de Smetstraat 55 9000 Gand

379 000 €

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RBU98307

  • 4 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Gebroeders de Smetstraat 55 9000 Gand
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Description

Deze woning is gelegen op een gunstige locatie in de Gentse Rabotwijk, op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Gent. Openbaar vervoer, gezellige buurtwinkels, supermarkten en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een aangename, levendige woonomgeving.

Indeling:

De woning bestaat uit een inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer, ingedeeld in een gezellige leefruimte en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, volledig uitgerust met alle nodige toestellen. De badkamer is voorzien van een lavabo en een inloopdouche, verder is er een praktische doorloop naar de tuin toe.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar zich nog twee extra slaapkamers bevinden, waarvan één als doorloopkamer.

Beschikbaar bij akte

Contacteer topvastgoed voor een bezoek op het nummer Tel 0475 700 700

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 448 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

130 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

86 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU98307 Réf. vendeur: 7327962 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantuin

318 m 1' 5'' 315 m 45'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Gent - De Teunisbloem

530 m 1' 46'' 625 m 1' 30'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Gent - De Teunisbloem

530 m 1' 46'' 625 m 1' 30'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

713 m 2' 52'' 1,2 km 2' 42'' 546 m 7' 546 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,6 km 9'

Bus

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters

15 m 10''

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

25 m 18''

De Lijn - 909 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Rabot

136 m 1' 38''

Trams

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

15 m 10''

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

15 m 10''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

3,2 km 14' 3,8 km 6' 2,7 km 9' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Gent Kastanjestraat 93

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sneyssonestraat

211 m 43'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Vélos en libre-service

Donkey - Pannestraat 1

166 m 1' 59''

Supermarchés

Lidl Gent

554 m 2' 37'' 596 m 1' 9'' 554 m 7' 554 m 7'

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

579 m 1' 55'' 657 m 1' 34'' 572 m 7' 572 m 7'

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

929 m 4' 2 km 3' 920 m 11' 920 m 11'

Golfs

Golfschool Gent

8,5 km 11'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 11 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 55 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Steinerschool Gent - De Teunisbloem", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Tierlantuin" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Gent" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sneyssonestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gent Kastanjestraat 93") se trouve à 4 minutes en voiture.La station "Donkey - Pannestraat 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 909 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Rabot avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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