Maison à vendre - Gand RBU98901
349 000 €
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Description
Cette maison entièrement rénovée et de grande qualité est située au cœur du centre de Gand. Elle comprend un hall d'entrée, un salon spacieux, un débarras, des toilettes séparées, une cuisine, une salle de bains avec douche à l'italienne, toilettes, sèche-serviettes et lavabo, ainsi que 3 chambres. À quelques pas des commerces, des restaurants, des transports en commun et du plus grand parc de la ville. Une combinaison unique entre vie urbaine, confort et tranquillité.
La maison surprend par son exceptionnelle luminosité, grâce à une élégante verrière et à une coupole à commande électrique qui laisse pénétrer la lumière du jour au plus profond de la maison. Les hauts plafonds renforcent la sensation d'espace et contribuent au caractère de l'intérieur.
Bien qu'il n'y ait ni terrasse ni jardin, la maison compense largement ce manque par son caractère ouvert et ses espaces de vie lumineux.
Sur le plan technique, la maison est en parfait état et économe en énergie :
Score EPC B
Isolation du toit plat et des murs
Nouvelles fenêtres à double et triple vitrage
Électricité conforme
Porte d'entrée sécurisée avec serrure à 3 points
De plus, la maison dispose d'une cave spacieuse et sèche, idéale comme espace de rangement supplémentaire.
Une maison de ville confortable et prête à emménager, située dans un emplacement de choix, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre avec style dans le centre de Gand ou qui recherchent un investissement solide.
Intéressé ? Appelez Isabelle Marginet : Tel 0498/10.69.56 ou Contact
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
108 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
49 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
119 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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