Maison à vendre - Gand RBV29660 Option

Wielewaalstraat 122 9000 Gand

310 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV29660

  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Wielewaalstraat 122 9000 Gand
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Gand ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Deze instapklare woning is zeer centraal gelegen, op wandelafstand van het openbaar vervoer en vlak bij het centrum van Gent. De Bourgoyen-Ossemeersen bevindt zich op slechts 700 meter wandelafstand.

De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend vindt u de vernieuwde, moderne keuken, praktisch ingericht en volledig instapklaar.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een badkamer uitgerust met douche en toilet.
Op de tweede verdieping zijn nog twee volwaardige slaapkamers aanwezig.

Buiten geniet u van een ruime koer met buitenkeuken, ideaal om in de zomer gezellige barbecues te organiseren en te genieten van het mooie weer.

Troeven:

-Instapklaar

-Conforme elektriciteit

-Centrale ligging


Vrij bij akte.

Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

123 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

76 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV29660 Réf. vendeur: 7565135 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Domino

416 m 2' 2'' 425 m 39'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Tovertuin

416 m 2' 2'' 425 m 39'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Tovertuin

416 m 2' 2'' 425 m 39'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

533 m 2' 54'' 555 m 1' 9'' 533 m 6' 533 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,2 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7 km 9'

Bus

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

118 m 1' 25''

De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters

118 m 1' 25''

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

118 m 1' 25''

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

348 m 4'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

391 m 5'

Gares

Wondelgem

3,5 km 14' 3,4 km 5' 2,9 km 19' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Matimo Invest

620 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Goudvink

75 m 21'' 75 m 54'' 75 m 54''

Vélos en libre-service

Donkey - Wielewaalstraat 144

50 m 36''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

467 m 1' 39'' 604 m 1' 8'' 467 m 6' 467 m 6'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

1,1 km 5' 1,2 km 1' 46'' 748 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Gent

921 m 4' 1 km 1' 29'' 771 m 11' 916 m 11'

Golfs

Golfschool Gent

7,1 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de Wielewaalstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gent" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool De Tovertuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Domino" (crèche) est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", à seulement 6 minutes de marche.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (7 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (9 minutes).À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Goudvink".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Wielewaalstraat 144" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire

Documents

bodemattest.pdf

Télécharger

epc wielewaalstraat 122 - 9000 gent (es).pdf

Télécharger

kadastrale plan.pdf

Télécharger

stedenbouwkundige inlichting.pdf

Télécharger

vlm rapport_27032025.pdf

Télécharger

actamaps - wielewaalstraat 122, 9000 gent (44816k048300k002).pdf

Télécharger

actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44816k048300k002).pdf

Télécharger

actamaps risicozones overstromingen (44816k048300k002).pdf

Télécharger

actamaps watertoets (44816k048300k002).pdf

Télécharger

asbestattest - 2025-04-10t110020.514.pdf

Télécharger

E-mail Appeler