Maison à vendre - Gand RBV39302

Voetweg 39 9000 Gand

299 000 €

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RBV39302

  • 3 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Voetweg 39 9000 Gand
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Description

  • Toplocatie bij Artevelde: Gelegen in de rustige Voetweg, op wandelafstand van de hogeschool, het Sint-Pietersstation en het Citadelpark.

  • Slim Kot-alternatief: Bespaar op huurkosten en investeer in een waardevast pand voor studerende kinderen of als eerste eigen woning.

  • Flexibele Indeling: Een ruime dakkamer op de tweede verdieping, een volwaardige slaapkamer én een extra kamer ideaal als bureau of hobbykamer.

  • Modern Comfort: Lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische badkamer en een droge kelder voor extra stockage.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

10 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

40 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/03/2030

Emission de CO2

265

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV39302 Réf. vendeur: 7591467 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflat

193 m 56'' 905 m 1' 52'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Crombeen

515 m 3' 1,1 km 2' 5'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Crombeen

515 m 3' 1,1 km 2' 5'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles secondaires

Ivg-School

491 m 2' 7'' 1,1 km 2' 13'' 491 m 6' 491 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg

277 m 3'

De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

315 m 4'

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

400 m 5'

Trams

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

730 m 9'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

730 m 9'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

1,6 km 10' 2 km 4' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Sint-Pietersplein

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kramersplein

142 m 48'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Vélos en libre-service

Donkey - Voetweg 19

53 m 38''

Supermarchés

Carrefour Express Overpoort

203 m 1' 9'' 808 m 1' 35'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Albert Heijn - Gent

273 m 1' 22'' 994 m 2' 8'' 273 m 3' 273 m 3'

Spar Gent Leeuwstraat

515 m 3' 950 m 1' 45'' 515 m 6' 515 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,3 km 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Overpoort" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Gent Leeuwstraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Crombeen", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Petteflat" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ivg-School" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters".Grâce à la station "Cambio - Kramersplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Pietersplein") se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Voetweg 19" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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