Maison à vendre - Gand RBV63297

Cederstraat 68 9000 Gand

289 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 121
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
Cederstraat 68 9000 Gand

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Description

Deze op te frissen woning is gelegen in een rustige straat in de ‘Brugse Poort’. Het historisch centrum is vlakbij, net als openbaar vervoer, supermarkten en buurtwinkels. Op 200 meter is er het Acaciapark en café Congé, de Gentse binnenring is op 2 minuten.

De woning heeft de volgende indeling:

Inkomhal, leefruimte voorzien van een gasvuur, vervolgens is er de keuken met eetplaats. Achteraan is er een apart toilet en badkamer met ligbad. Koer met veel privacy en zon. Op de eerste verdieping is er 1 grote slaapkamer en een middelgrote kamer die later eventueel als badkamer kan ingericht worden. Op de 2de verdieping is de 3 de slaapkamer en een zolderkamer met toegang tot de dak verdieping waar de de vierde slaapkamer te vinden is.

Asbestveilig.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 275 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

121 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

71 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

454 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV63297 Réf. vendeur: 7642696 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Palmboom

268 m 53'' 616 m 1' 28'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

219 m 43'' 645 m 1' 30'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

219 m 43'' 645 m 1' 30'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,2 km 4' 1,6 km 3' 738 m 13' 1,2 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,7 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7 km 11'

Bus

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

218 m 2' 37''

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

219 m 2' 37''

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

444 m 5'

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

900 m 11'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

900 m 11'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

3,6 km 15' 4,7 km 8' 2,9 km 10' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Battmobiel Partago Kastanjestraat

351 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Kastanjestraat

39 m 7'' 39 m 28'' 39 m 28''

Vélos en libre-service

Donkey - Acaciapark

106 m 1' 16''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

278 m 55'' 673 m 1' 36'' 278 m 3' 278 m 3'

Bio-Planet Gent

818 m 2' 52'' 1,1 km 2' 44'' 818 m 10' 818 m 10'

Colruyt Gent

1,2 km 5' 2,1 km 4' 597 m 9' 903 m 11'

Golfs

Golfschool Gent

7,6 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de Cederstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À quelques minutes en voiture, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Palmboom", à 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 10 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Acaciapark".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (8 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (11 minutes).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : 8 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Kastanjestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Gent" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Gent" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

epc cederstraat 68, 9000 gent.pdf

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sbestattest cederstraat 68, 9000 gent.pdf

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uittreksel kadastraal plan.pdf

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stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

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controle rvv (ja).pdf

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bodemattest cederstraat 68.pdf

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actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44816k060200w000).pdf

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actamaps - cederstraat 68, 9000 gent (44816k060200w000).pdf

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actamaps overstromingsrapport (44816k060200w000).pdf

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