Maison à vendre - Gand RBV63454

Palinghuizen 131 9000 Gand

289 000 €

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RBV63454

  • 3 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze instapklarewoning combineert een uitstekende ligging met een levendige, sociale leefstraat zonder doorgaand verkeer.

Doorheen de jaren werd de woning steeds zeer netjes onderhouden en recent voorzien van nieuwe ramen en een vernieuwde open keuken en badkamer.

De woning beschikt over een aangename leefruimte met open keuken, met aansluitend de praktisch ingerichte badkamer.

Verder zijn er drie slaapkamers aanwezig, waarvan één momenteel ingericht is als doorloopkamer.

Deze kan echter eenvoudig worden afgescheiden, zodat drie volwaardige slaapkamers perfect mogelijk zijn.

Een extra troef is de aanwezigheid van een droge kelder, ideaal als praktische bergruimte.

Hier geniet u van een rustige straat met een sterke sociale samenhang, terwijl u tegelijk vlot toegang heeft tot belangrijke invalswegen, het centrum van Gent, winkels en openbaar vervoer.

Hierdoor vormt deze woning een ideale combinatie van rustig wonen en een strategische ligging.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

95 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

47 m²

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

09/05/2011

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV63454 Réf. vendeur: 7633829 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Domino

583 m 3' 277 m 24'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Tovertuin

583 m 3' 277 m 24'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Tovertuin

583 m 3' 277 m 24'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

679 m 3' 590 m 1' 8'' 590 m 7' 590 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,5 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,3 km 10'

Bus

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

74 m 53''

De Lijn - 909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS

74 m 53''

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

74 m 53''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

449 m 5'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

405 m 5'

Gares

Wondelgem

3,3 km 16' 3,2 km 5' 2,7 km 19' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Matimo Invest

911 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Goudvink

541 m 4' 462 m 6' 462 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Welvaartstraat 1

176 m 2' 6''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

846 m 4' 895 m 1' 27'' 610 m 9' 757 m 9'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

1,2 km 5' 1,3 km 1' 45'' 734 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Gent Ferrer

1,1 km 5' 908 m 1' 17'' 769 m 10' 854 m 10'

Golfs

Golfschool Gent

7,4 km 9'

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Éducation

La crèche la plus proche est "Domino" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Tovertuin", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 9 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Ferrer" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem, De Lijn - 909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Matimo Invest") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 10 minutes.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Goudvink".Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Welvaartstraat 1".

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