Maison à vendre - Gand RBV66896

Gebroeders de Smetstraat 55 9000 Gand

369 000 €

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RBV66896

  • 4 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Deze woning is gelegen op een gunstige locatie in de Gentse Rabotwijk, op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Gent. Openbaar vervoer, gezellige buurtwinkels, supermarkten en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een aangename, levendige woonomgeving.

Indeling:

De woning bestaat uit een inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer, ingedeeld in een gezellige leefruimte en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, volledig uitgerust met alle nodige toestellen. De badkamer is voorzien van een lavabo en een inloopdouche, verder is er een praktische doorloop naar de tuin toe.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar zich nog twee extra slaapkamers bevinden, waarvan één als doorloopkamer.

Beschikbaar bij akte

Contacteer topvastgoed voor een bezoek op het nummer Tel 0475 700 700

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 448 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

130 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

86 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV66896 Réf. vendeur: 7641503 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantuin

318 m 1' 5'' 316 m 45'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Gent - De Teunisbloem

530 m 1' 46'' 626 m 1' 30'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Gent - De Teunisbloem

530 m 1' 46'' 626 m 1' 30'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

712 m 2' 52'' 1,2 km 2' 42'' 545 m 7' 545 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,6 km 9'

Bus

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

20 m 14''

De Lijn - 909 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Rabot

20 m 14''

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

20 m 14''

Trams

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

20 m 14''

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

20 m 14''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

3,2 km 14' 3,8 km 6' 2,7 km 9' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Gent Kastanjestraat 93

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sneyssonestraat

212 m 43'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Vélos en libre-service

Donkey - Pannestraat 1

166 m 2'

Supermarchés

Lidl Gent

554 m 2' 37'' 597 m 1' 9'' 554 m 7' 554 m 7'

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

580 m 1' 55'' 658 m 1' 34'' 573 m 7' 573 m 7'

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

930 m 4' 2 km 3' 919 m 11' 919 m 11'

Golfs

Golfschool Gent

8,5 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Gent" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gent Kastanjestraat 93") se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sneyssonestraat".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Pannestraat 1".

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 909 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Rabot, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Tierlantuin" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Steinerschool Gent - De Teunisbloem", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 55 minutes en voiture.

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