Maison à vendre - Gand RBV66896

Gebroeders de Smetstraat 55 9000 Gand

369 000 €

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RBV66896

  • 4 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Gebroeders de Smetstraat 55 9000 Gand
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Description

Deze woning is gelegen op een gunstige locatie in de Gentse Rabotwijk, op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Gent. Openbaar vervoer, gezellige buurtwinkels, supermarkten en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een aangename, levendige woonomgeving.

Indeling:

De woning bestaat uit een inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer, ingedeeld in een gezellige leefruimte en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, volledig uitgerust met alle nodige toestellen. De badkamer is voorzien van een lavabo en een inloopdouche, verder is er een praktische doorloop naar de tuin toe.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar zich nog twee extra slaapkamers bevinden, waarvan één als doorloopkamer.

Beschikbaar bij akte

Contacteer topvastgoed voor een bezoek op het nummer Tel 0475 700 700

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 448 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

130 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

86 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV66896 Réf. vendeur: 7641503 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantuin

318 m 1' 5'' 316 m 45'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Gent - De Teunisbloem

530 m 1' 46'' 626 m 1' 30'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Gent - De Teunisbloem

530 m 1' 46'' 626 m 1' 30'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

712 m 2' 52'' 1,2 km 2' 42'' 545 m 7' 545 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,6 km 9'

Bus

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

20 m 14''

De Lijn - 909 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Rabot

20 m 14''

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

20 m 14''

Trams

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

20 m 14''

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

20 m 14''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

3,2 km 14' 3,8 km 6' 2,7 km 9' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Gent Kastanjestraat 93

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sneyssonestraat

212 m 43'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Vélos en libre-service

Donkey - Pannestraat 1

166 m 2'

Supermarchés

Lidl Gent

554 m 2' 37'' 597 m 1' 9'' 554 m 7' 554 m 7'

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

580 m 1' 55'' 658 m 1' 34'' 573 m 7' 573 m 7'

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

930 m 4' 2 km 3' 919 m 11' 919 m 11'

Golfs

Golfschool Gent

8,5 km 11'

Transports en commun

Vivre près de Gebroeders De Smetstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 909 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Rabot avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", à seulement 7 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Tierlantuin" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sneyssonestraat".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 6 minutes en voiture.La station "Donkey - Pannestraat 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (9 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (10 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Gent" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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