Maison à vendre - Gand RBV66896

Gebroeders de Smetstraat 55 9000 Gand

369 000 €

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RBV66896

  • 4 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Gebroeders de Smetstraat 55 9000 Gand
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Description

Deze woning is gelegen op een gunstige locatie in de Gentse Rabotwijk, op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Gent. Openbaar vervoer, gezellige buurtwinkels, supermarkten en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een aangename, levendige woonomgeving.

Indeling:

De woning bestaat uit een inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer, ingedeeld in een gezellige leefruimte en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, volledig uitgerust met alle nodige toestellen. De badkamer is voorzien van een lavabo en een inloopdouche, verder is er een praktische doorloop naar de tuin toe.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar zich nog twee extra slaapkamers bevinden, waarvan één als doorloopkamer.

Beschikbaar bij akte

Contacteer topvastgoed voor een bezoek op het nummer Tel 0475 700 700

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 448 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

130 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

86 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV66896 Réf. vendeur: 7641503 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantuin

318 m 1' 5'' 316 m 45'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Gent - De Teunisbloem

530 m 1' 46'' 626 m 1' 30'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Gent - De Teunisbloem

530 m 1' 46'' 626 m 1' 30'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

712 m 2' 52'' 1,2 km 2' 42'' 545 m 7' 545 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,6 km 9'

Bus

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

20 m 14''

De Lijn - 909 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Rabot

20 m 14''

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

20 m 14''

Trams

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

20 m 14''

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

20 m 14''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

3,2 km 14' 3,8 km 6' 2,7 km 9' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Gent Kastanjestraat 93

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sneyssonestraat

212 m 43'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Vélos en libre-service

Donkey - Pannestraat 1

166 m 2'

Supermarchés

Lidl Gent

554 m 2' 37'' 597 m 1' 9'' 554 m 7' 554 m 7'

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

580 m 1' 55'' 658 m 1' 34'' 573 m 7' 573 m 7'

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

930 m 4' 2 km 3' 919 m 11' 919 m 11'

Golfs

Golfschool Gent

8,5 km 11'

Transports en commun

Vivre près de Gebroeders De Smetstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 909 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Rabot, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries avec une station située à 1 minute à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 6 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Pannestraat 1" à seulement 2 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Sneyssonestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Tierlantuin" est à 4 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Gent" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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