Maison à vendre - Gand RBV70245

Belgradostraat 57 9000 Gand

395 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV70245

  • 2 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Jardin
Belgradostraat 57 9000 Gand
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Gand ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Gent, une ville dynamique et enrichissante sur le plan culturel et universitaire. Située dans une rue secondaire entre la Brabantdam et la Vlaanderenstraat, cette résidence pour vente représente un investissement idéal pour une famille, un étudiant ou un jeune professionnel souhaitant s’installer dans un quartier actif et bien desservi. Négociée au prix de 395 000 €, cette belle demeure possède une surface habitable de 119 m² répartie sur trois niveaux, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Sa conception soignée, datant de 1959, a été maintenue en excellent état, avec des installations électriques conformes et un certificat de conformité pour l’installation électrique, garantissant la sécurité et la tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques pratiques et ses commodités. Au rez-de-chaussée, une vaste garage avec une porte automatique facilite le stationnement sécurisé tout en offrant un accès direct à la ville et à la cour intérieure de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. À l’étage, la pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres constitue un espace convivial pour recevoir ou se détendre. La cuisine adjacente, fonctionnelle et pratique, complète cet espace de vie. Le deuxième étage héberge deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. La salle d’eau élégante et bien entretenue répond parfaitement aux besoins quotidiens. L’emplacement de cette résidence à Gent accentue son attrait, étant situé à proximité immédiate des universités et des centres d’enseignement supérieur, tout en étant à quelques minutes du centre-ville animé. La proximité des transports en commun facilite librement vos déplacements dans la ville ou vers d’autres régions environnantes. La résidence bénéficie également d’un bon classement énergétique avec un EPC de 283 kWh/(m².an), classé en catégorie C, ce qui témoigne d’une gestion énergétique maîtrisée. Pour toute personne intéressée par cette belle opportunité ou souhaitant organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Ellen au Tel 0475.400.770 ou par email à Contact . Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette propriété unique dans un emplacement privilégié de Gent.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 505 €
  • Revenu locatif mensuel: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

22 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

68 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Référence PEB

0003200120-RES-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV70245 Réf. vendeur: 7655 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Koetshuis

680 m 2' 17'' 3,8 km 8' 554 m 8' 680 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Bavo

294 m 1' 8'' 554 m 1' 19'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Bavo

294 m 1' 8'' 554 m 1' 19'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Bavohumaniora Middenschool

336 m 1' 16'' 904 m 2' 10'' 336 m 4' 336 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,8 km 7'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

145 m 1' 44''

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

145 m 1' 44''

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

145 m 1' 44''

Trams

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

195 m 2' 20''

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

195 m 2' 20''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,2 km 5' 1,8 km 4' 878 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Reep 4

952 m 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Laurentplein

330 m 1' 14'' 330 m 4' 330 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Belgradostraat 67

32 m 23''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat

291 m 58'' 2,9 km 6' 291 m 3' 291 m 3'

Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws

612 m 2' 3'' 4 km 8' 612 m 7' 612 m 7'

Albert Heijn - Gent

549 m 1' 53'' 1,1 km 2' 44'' 541 m 6' 541 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,8 km 11'

Villes proches

À proximité de Belgradostraat, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 58 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec une station située à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Bavo", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Bavohumaniora Middenschool" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Helan Kinderopvang - Koetshuis" à 8 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Laurentplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Reep 4") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Belgradostraat 67" à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat" (3 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws" (7 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

da932e9a4f9844ccb405d16a84ef97d6.pdf

Télécharger

18de4662f4ac471291206d0c8a8c1ffd.pdf

Télécharger

d512b69c07b440148be7eb84308a61ce.pdf

Télécharger

2ab19965eb494ffa9db286f4d5aee3d4.pdf

Télécharger

bb46f583c9e14e459c082648428f33a1.pdf

Télécharger

E-mail Appeler