Maison à vendre - Gand RBV73745

Hamerstraat 110 9000 Gand

349 000 €

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RBV73745

  • 4 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Jardin
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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison prête à être emménagée avec 4 chambres à coucher et un bel espace extérieur dans le centre de Gand ? Nous avons exactement ce qu'il vous faut ! Aménagement : GLV : En entrant, vous pénétrez dans le hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie spacieux et lumineux. Vient ensuite la cuisine spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la salle de bains et un agréable espace extérieur de plus de 30 m², idéal pour profiter du calme et de la tranquillité. fR : Par l'escalier dans le salon, vous accédez à deux chambres spacieuses. 2èmeF : Par l'escalier dans le couloir de nuit, on accède à deux autres chambres spacieuses. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 441 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

116 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Référence PEB

20230223-0003811967-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV73745 Réf. vendeur: 13601 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Palmboom

447 m 1' 29'' 839 m 2' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Piramide

476 m 1' 35'' 1,1 km 2' 34'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Piramide

476 m 1' 35'' 1,1 km 2' 34'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

673 m 2' 42'' 777 m 1' 45'' 521 m 8' 673 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,6 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,4 km 11'

Bus

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

197 m 2' 22''

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

197 m 2' 22''

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

197 m 2' 22''

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

488 m 6'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

488 m 6'

Gares

Wondelgem

3,7 km 14' 3,6 km 5' 3,1 km 19' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Matimo Invest

694 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Kiekenstraat

125 m 25'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Vélos en libre-service

Donkey - Kiekenstraat 8

38 m 27''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

286 m 57'' 677 m 1' 37'' 286 m 3' 286 m 3'

Proxy Delhaize Mariakerke

1,1 km 4' 1,5 km 2' 51'' 806 m 5' 893 m 11'

Lidl Gent

1,1 km 4' 1,3 km 2' 5'' 830 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfschool Gent

7,5 km 10'

Transports

Vivre près de Hamerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wondelgem" est à moins de 5 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Kiekenstraat 8" à 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kiekenstraat".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 10 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Mariakerke" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Gent" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Piramide" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Palmboom" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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