Maison à vendre - Gand RBV82581

Hamerstraat 110 9000 Gand

349 000 €

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RBV82581

  • 4 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Jardin
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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison prête à être emménagée avec 4 chambres à coucher et un bel espace extérieur dans le centre de Gand ? Nous avons exactement ce qu'il vous faut ! Aménagement : GLV : En entrant, vous pénétrez dans le hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie spacieux et lumineux. Vient ensuite la cuisine spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la salle de bains et un agréable espace extérieur de plus de 30 m², idéal pour profiter du calme et de la tranquillité. fR : Par l'escalier dans le salon, vous accédez à deux chambres spacieuses. 2èmeF : Par l'escalier dans le couloir de nuit, on accède à deux autres chambres spacieuses. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 441 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

116 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Référence PEB

20230223-0003811967-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV82581 Réf. vendeur: 13691 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Palmboom

447 m 1' 29'' 839 m 2' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Piramide

476 m 1' 35'' 1,1 km 2' 34'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Piramide

476 m 1' 35'' 1,1 km 2' 34'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

673 m 2' 42'' 777 m 1' 45'' 521 m 8' 673 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,6 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,4 km 11'

Bus

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

197 m 2' 22''

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

197 m 2' 22''

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

197 m 2' 22''

Trams

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

488 m 6'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

488 m 6'

Gares

Wondelgem

3,7 km 14' 3,6 km 5' 3,1 km 19' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Matimo Invest

694 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Kiekenstraat

125 m 25'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Vélos en libre-service

Donkey - Kiekenstraat 8

38 m 27''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

286 m 57'' 677 m 1' 37'' 286 m 3' 286 m 3'

Proxy Delhaize Mariakerke

1,1 km 4' 1,5 km 2' 51'' 806 m 5' 893 m 11'

Lidl Gent

1,1 km 4' 1,3 km 2' 5'' 830 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfschool Gent

7,5 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de Hamerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Piramide" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Palmboom" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est à 8 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 11 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kiekenstraat 8" à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Kiekenstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wondelgem" : 5 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Mariakerke" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Gent" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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