Maison à vendre - Gand RBV88714

De Pintelaan 218 9000 Gand

299 000 €

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RBV88714

  • 4 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante woning op TOP ligging met 4 slaapkamers en prachtige tuin

Deze woning geniet een bijzonder interessante ligging, dichtbij Gent centrum, het UZ, op en afrit van de E17/E40 en Gent Sint-Pieters.

De indeling:

  • Gelijkvloers: Inkomhal met vooraan een aparte bureauruimte (ideaal voor home-office). Gevolgd door de keuken en badkamer. Vervolgens is er de sfeervolle living met een prachtig, breed zicht op de tuin.
  • Op de eerste en 2 de verdieping zijn er telkens 2 slaapkamers.

Extra opbergruimte in de zolder.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 577 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

94 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

496 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV88714 Réf. vendeur: 7654123 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wonderwijs

438 m 1' 57'' 442 m 59'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Prisma

602 m 2' 39'' 763 m 1' 22'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Prisma

602 m 2' 39'' 763 m 1' 22'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

1 km 5' 1,6 km 2' 54'' 899 m 11' 1 km 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,1 km 1' 29''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,1 km 1' 29''

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

86 m 1' 2''

De Lijn - P3 - Pendelbus P3 Sint-Pietersstation - Zwijnaarde Bibliotheek

86 m 1' 2''

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg

107 m 1' 17''

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

143 m 1' 43''

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

143 m 1' 43''

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

1,5 km 8' 2,1 km 3' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Battmobiel Sint-Pietersaalststraat

552 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Rerum Novarum

507 m 3' 504 m 6' 504 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijnaardsesteenweg 439

127 m 1' 32''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Uz Gent

721 m 4' 757 m 1' 6'' 501 m 6' 501 m 6'

Aldi Gent

786 m 4' 822 m 1' 24'' 642 m 9' 778 m 9'

Carrefour Express Nieuw Gent

770 m 4' 764 m 1' 6'' 727 m 7' 766 m 9'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

3,4 km 6'

Magasins

Vivre près de De Pintelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Uz Gent" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nieuw Gent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" est à moins de 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zwijnaardsesteenweg 439" à seulement 2 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Rerum Novarum" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont toutes deux à 1 minute.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Helan Kinderopvang - Wonderwijs" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Het Prisma" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Go! Vesaliusinstituut" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg, De Lijn - P3 - Pendelbus P3 Sint-Pietersstation - Zwijnaarde Bibliotheek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 6 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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