Maison à vendre - Gand RBV88714

De Pintelaan 218 9000 Gand

299 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 114
  • 1 Salle(s) de bain
De Pintelaan 218 9000 Gand

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Description

Charmante woning op TOP ligging met 4 slaapkamers en prachtige tuin

Deze woning geniet een bijzonder interessante ligging, dichtbij Gent centrum, het UZ, op en afrit van de E17/E40 en Gent Sint-Pieters. De indeling: • Gelijkvloers: Inkomhal met vooraan een aparte bureauruimte (ideaal voor home-office) en aparte kamer. Gevolgd door de keuken en badkamer. Vervolgens is er de sfeervolle living met een prachtig, breed zicht op de tuin. • Op de eerste zijn er 2 slaapkamers en op 2de verdieping 1 slaapkamer. Extra opbergruimte in de zolder.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 577 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

94 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

496 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV88714 Réf. vendeur: 7654123 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wonderwijs

438 m 1' 57'' 442 m 59'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Prisma

602 m 2' 39'' 763 m 1' 22'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Prisma

602 m 2' 39'' 763 m 1' 22'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

1 km 5' 1,6 km 2' 54'' 899 m 11' 1 km 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,1 km 1' 29''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,1 km 1' 29''

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

86 m 1' 2''

De Lijn - P3 - Pendelbus P3 Sint-Pietersstation - Zwijnaarde Bibliotheek

86 m 1' 2''

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg

107 m 1' 17''

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

143 m 1' 43''

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

143 m 1' 43''

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

1,5 km 8' 2,1 km 3' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Battmobiel Sint-Pietersaalststraat

552 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Rerum Novarum

507 m 3' 504 m 6' 504 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijnaardsesteenweg 439

127 m 1' 32''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Uz Gent

721 m 4' 757 m 1' 6'' 501 m 6' 501 m 6'

Aldi Gent

786 m 4' 822 m 1' 24'' 642 m 9' 778 m 9'

Carrefour Express Nieuw Gent

770 m 4' 764 m 1' 6'' 727 m 7' 766 m 9'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

3,4 km 6'

Magasins

Ce bien, situé près de De Pintelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Uz Gent" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nieuw Gent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Rerum Novarum".Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.La station "Donkey - Zwijnaardsesteenweg 439" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - P3 - Pendelbus P3 Sint-Pietersstation - Zwijnaarde Bibliotheek, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg, De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Helan Kinderopvang - Wonderwijs", à 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Vesaliusinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

epc de pintelaan 218, 9000 gent.pdf

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herstelvorderingen-o2026-0462483-22_4_2026.pdf

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mobiscore-o2026-0462487-22_4_2026.pdf

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conformiteitsattesten-o2026-0462482-22_4_2026.pdf

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ongeschiktonbewoonbaar-o2026-0462485-22_4_2026.pdf

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