Maison à vendre - Gand RBV95732
365 000 €
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Description
Deze charmante, energiezuinige woning combineert een moderne vibe met een uiterst praktische indeling. Je komt binnen in de inkomhal met directe toegang tot een handige berging met wasplaats. De gezellige leefruimte voelt warm en uitnodigend aan, perfect om te ontspannen na een drukke dag.
De open keuken met zicht op de tuin maakt koken weer leuk: licht, luchtig en altijd verbonden met buiten. De onderhoudsvriendelijke, privatieve tuin is een heerlijke plek om te genieten van rust, een aperitief of een zonnige barbecue.
Op de eerste verdieping vind je een bureauruimte, een volwaardige slaapkamer en een strakke badkamer met douche, lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, ideaal voor kinderen, logees of een creatieve werkplek.
Een hippe, compacte en energiezuinige thuis waar je meteen het gevoel krijgt dat alles klopt.Extra troeven
- energiezuinig (EPC B)
- zonnepanelen
- rolluiken
- gezellige tuin
- gunstige ligging nabij centrum Gent
- instapklaar
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0474/81.17.20 of via Contact
Kijkdagen zullen plaatsvinden op 30 en 31 mei. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 365 000 €
- Revenu cadastral: 282 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
124 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
14 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
33 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
90 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
197 kWh/m²/an
Date de validité PEB
02/05/2029
Emission de CO2
4865
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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