Maison à vendre - Gand RBW12706

Cederstraat 68 9000 Gand

299 000 €

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RBW12706

  • 4 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Cederstraat 68 9000 Gand
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Description

Authentique maison résidentielle à Gand avec beaucoup de potentiel Située au cœur de Gand, cette maison mitoyenne de caractère offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété avec du charme et un potentiel d'expansion. La propriété se compose de plusieurs niveaux avec plusieurs pièces qui peuvent être arrangées comme vous le souhaitez. L'intérieur comprend un salon confortable avec un plafond en bois et une lumière chaude, une cuisine pratique avec des armoires en bois et une cuisinière à gaz, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. La propriété dispose de plusieurs chambres réparties sur plusieurs étages, dont une chambre mansardée avec un puits de lumière qui apporte un éclairage naturel supplémentaire. L'arrière de la propriété offre une cour tranquille, idéale pour les amateurs d'intimité. Le décor en bois et les différents niveaux confèrent à la maison un aspect authentique qui dégage beaucoup de caractère. Située dans un quartier populaire de Gand, avec un accès facile aux commodités, au centre-ville et aux transports en commun, cette maison est une base idéale pour ceux qui recherchent l'expérience authentique de la vie gantoise. Parfait pour les familles ou les investisseurs qui cherchent à rénover et à moderniser. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 275 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

454 kWh/m²/an

Référence PEB

20250708-0003642820-res-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW12706 Réf. vendeur: 10083 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Palmboom

269 m 53'' 615 m 1' 28'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

220 m 44'' 644 m 1' 30'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

220 m 44'' 644 m 1' 30'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,2 km 4' 1,6 km 3' 739 m 13' 1,2 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,7 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7 km 11'

Bus

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

219 m 2' 38''

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

220 m 2' 38''

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

445 m 5'

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

901 m 11'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

901 m 11'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

3,6 km 15' 4,7 km 8' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Battmobiel Partago Kastanjestraat

350 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Kastanjestraat

40 m 8'' 40 m 29'' 40 m 29''

Vélos en libre-service

Donkey - Acaciapark

107 m 1' 17''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

279 m 55'' 672 m 1' 36'' 279 m 3' 279 m 3'

Bio-Planet Gent

817 m 2' 52'' 1,1 km 2' 44'' 817 m 10' 817 m 10'

Colruyt Gent

1,2 km 5' 2,1 km 4' 596 m 9' 903 m 11'

Golfs

Golfschool Gent

7,6 km 10'

Transports

Habiter à proximité de Cederstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.La station "Donkey - Acaciapark" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Kastanjestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" est à moins de 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (8 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (11 minutes).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Palmboom" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Gent" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Gent" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 10 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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