Maison à vendre - Gand RBW19060

Beukelaarstraat 13 9000 Gand

239 000 €

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RBW19060

  • 2 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Beukelaarstraat 13 9000 Gand
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Description

Deze charmante hoekwoning geniet van een uitstekende ligging nabij het centrum van Gent, met winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen binnen handbereik.

Dankzij de hoekligging geniet de woning van een aangename lichtinval en een open gevoel.

Op het gelijkvloers bevindt zich de gezellige leefruimte.

In de kelderverdieping werden de badkamer en wasplaats ondergebracht, waardoor de bovengelegen verdiepingen optimaal benut worden als woon- en slaapruimte.

Op de eerste verdieping vindt u de keuken met aansluitend een slaapkamer.

De tweede verdieping herbergt een ruime slaapkamer waar comfort en privacy centraal staan.

Met een EPC-label C beschikt de woning over een gunstige energiescore zonder renovatieverplichting, wat een belangrijke meerwaarde biedt voor zowel eigen bewoning als investering.

Deze woning vormt een uitstekende opportuniteit voor starters, alleenstaanden, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare woning op een centrale locatie nabij het bruisende stadscentrum van Gent.

Een lichtrijke en praktisch ingedeelde woning met karakter, gelegen op een aangename locatie in Gent.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

132 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

35 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Bubbels

279 m 1' 6'' 740 m 1' 50'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

223 m 45'' 505 m 1' 12'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

223 m 45'' 505 m 1' 12'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,1 km 5' 1,1 km 2' 31'' 549 m 10' 919 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,7 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,5 km 11'

Bus

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

220 m 2' 38''

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem Kerk

264 m 3'

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

264 m 3'

Trams

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

487 m 6'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

487 m 6'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

3,2 km 14' 4,8 km 7' 2,7 km 23' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Gent Kastanjestraat 93

640 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Papinne

257 m 1' 257 m 3' 257 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Beukelaarstraat

42 m 30''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

489 m 1' 53'' 737 m 1' 46'' 489 m 6' 489 m 6'

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

793 m 2' 42'' 1,7 km 4' 580 m 9' 786 m 9'

Bio-Planet Gent

926 m 3' 1,4 km 3' 649 m 9' 926 m 11'

Golfs

Golfschool Gent

7,6 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de Beukelaarstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Papinne".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Beukelaarstraat" à seulement 1 minute à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" : 7 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 11 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderdagverblijf De Bubbels" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Gent" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem Kerk, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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