Maison à vendre - Gand RBW19060

Beukelaarstraat 13 9000 Gand

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RBW19060

  • 2 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Beukelaarstraat 13 9000 Gand
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Description

Deze charmante hoekwoning geniet van een uitstekende ligging nabij het centrum van Gent, met winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen binnen handbereik.

Dankzij de hoekligging geniet de woning van een aangename lichtinval en een open gevoel.

Op het gelijkvloers bevindt zich de gezellige leefruimte.

In de kelderverdieping werden de badkamer en wasplaats ondergebracht, waardoor de bovengelegen verdiepingen optimaal benut worden als woon- en slaapruimte.

Op de eerste verdieping vindt u de keuken met aansluitend een slaapkamer.

De tweede verdieping herbergt een ruime slaapkamer waar comfort en privacy centraal staan.

Met een EPC-label C beschikt de woning over een gunstige energiescore zonder renovatieverplichting, wat een belangrijke meerwaarde biedt voor zowel eigen bewoning als investering.

Deze woning vormt een uitstekende opportuniteit voor starters, alleenstaanden, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare woning op een centrale locatie nabij het bruisende stadscentrum van Gent.

Een lichtrijke en praktisch ingedeelde woning met karakter, gelegen op een aangename locatie in Gent.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

132 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

35 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW19060 Réf. vendeur: 7700015 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Bubbels

279 m 1' 6'' 740 m 1' 50'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

223 m 45'' 505 m 1' 12'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

223 m 45'' 505 m 1' 12'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,1 km 5' 1,1 km 2' 31'' 549 m 10' 919 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,7 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,5 km 11'

Bus

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

220 m 2' 38''

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem Kerk

264 m 3'

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

264 m 3'

Trams

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

487 m 6'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

487 m 6'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

3,2 km 14' 4,8 km 7' 2,7 km 23' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Gent Kastanjestraat 93

640 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Papinne

257 m 1' 257 m 3' 257 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Beukelaarstraat

42 m 30''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

489 m 1' 53'' 737 m 1' 46'' 489 m 6' 489 m 6'

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

793 m 2' 42'' 1,7 km 4' 580 m 9' 786 m 9'

Bio-Planet Gent

926 m 3' 1,4 km 3' 649 m 9' 926 m 11'

Golfs

Golfschool Gent

7,6 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité de Beukelaarstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem Kerk, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 10 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Gent" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", à seulement 11 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Kinderdagverblijf De Bubbels" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Papinne".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Beukelaarstraat" à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 11 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" : 7 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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