Maison à vendre - Gand RBW20372
579 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Gand ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Het bruisende centrum van Gent is gemakkelijk te bereiken te voet of per fiets. Met het openbaar vervoer ben je op enkele minuten in de historische stad.
Naast de cinema vinden we er ook tal van supermarkten, scholen, restaurants op wandel en/of fietsafstand terug. Het zuidpark bereik je in minder dan 5 minuten stappen. Heerlijk om even te ontspannen in de natuur.
Kortom, met de ligging van deze woning is een auto absoluut niet noodzakelijk
En toch ben je op minder dan 3 min op alle belangrijke toegangswegen, de E17, E40 en de R4.
Indeling van de woning :
Via de ruime inkomhal komen we terecht in de lichtrijke en zeer ruime leefruimte met een directe toegang tot de keuken. Via de keuken geraken we in de gezellige stadstuin. Zeker in de zomer kan je hier lekker lang genieten met vrienden en familie van een heerlijke bbq!
Eveneens op het gelijkvloers is er een eerste badkamer voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers alsook de 2de badkamer.
De tweede verdieping is dan weer voorzien van een hele leefruimte. Zowel een gezellige living, keuken en badkamer.
Via de vaste trap komen we dan weer op de zolderkamer terecht. Deze ruimte is voldoende groot om de slaapplek te combineren met een extra zithoek!
Extra troeven :
- De woning werd in 2005 gerenoveerd en heeft daardoor een gunstige EPC score (C)
- Er is een heel ruime droge kelder in de woning, met tal van extra bergingsmogelijkheden
- Dit extra leefruimte op de 2de verdieping biedt extra mogelijkheden. Heel veel potentieel tot cohousing of gewoon voor grote gezinnen die wat extra privacy willen in huis.
De woning is perfect onderhouden en instapklaar!
Deze opportuniteit is ideaal voor wie in Gent wil wonen en alles dichtbij wil hebben. De indeling en de ruimtes bieden dit huis alles om er een echte thuis van te maken
Beschikbaar bij akte
Interesse in deze TOPPER? Contacteer dan snel Topvastgoed voor een bezoek op het nummer Tel 0475 700 700 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 579 000 €
- Revenu cadastral: 995 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
198 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
25 m²
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
107 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
285 kWh/m²/an
Date de validité PEB
18/05/2036
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan