Maison à vendre - Gand RBW30586
385 000 €
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Description
Située dans un emplacement de premier choix, à proximité de l'UZ Gent, du Sterre et de la gare de Gand-Sint-Pieters, elle bénéficie d'une excellente desserte vers le centre-ville, les principales voies d'accès, les universités, les commerces et les transports en commun.
Avec un Mobiscore de 9,4/10, toutes les commodités quotidiennes sont à portée de main.
À quelques minutes à pied, vous trouverez le magnifique parc de la Citadelle et le parc Paul de Smet de Naeyer, des endroits idéaux pour se promener, faire du sport ou se détendre dans la verdure.
Cette maison allie ainsi le meilleur des deux mondes : une vie tranquille dans un quartier agréable tout en profitant de tous les avantages que Gand a à offrir.
DESCRIPTION
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec un espace pour les vélos, une salle de bains, un débarras, des toilettes pour invités et une chambre donnant directement sur la terrasse et l’agréable jardin urbain.
Au 1er étage, le salon lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison.
De grandes baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse ensoleillée avec un escalier menant au jardin, un endroit merveilleux pour profiter de la vie en plein air en toute intimité.
Le 2e étage comprend une pièce polyvalente et une deuxième chambre.
De plus, cette chambre dispose d’une mezzanine, parfaite comme couchage supplémentaire ou espace de rangement pratique.
Contactez Kevin: Tel 0476 66 55 50 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 385 000 €
- Revenu cadastral: 585 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1935
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
115 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
30 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
19 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
68 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
167 kWh/m²/an
Date de validité PEB
21/08/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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