Maison à vendre - Gand RBW38797

Rombaut Keldermansstraat 1 9000 Gand

359 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW38797

  • 3 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rombaut Keldermansstraat 1 9000 Gand
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Gand ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Deze woning bevindt zich in een rustige straat, op een boogscheut van het UZ Gent, met de op- en afritten van de E40 en E17 op slechts enkele minuten rijden. Ook het bruisende centrum van Gent bereikt u in ongeveer 15 minuten met de fiets. Winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen bevinden zich eveneens in de onmiddellijke omgeving.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een gezellige open leefruimte met gashaard. De leefruimte geniet aangename lichtinval en zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de praktische, volledig uitgeruste keuken met eetplaats. Op derde verdieping zijn er drie slaapkamers.

Buiten geniet u van een fraai aangelegde, zonnige tuin met ruim terras. Achteraan bevindt zich bovendien een handige tuinberging.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 515 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

162 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

237 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/06/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW38797 Réf. vendeur: 7741083 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Welpennest

317 m 1' 22'' 501 m 45'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom

185 m 59'' 314 m 37'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom

185 m 59'' 314 m 37'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

740 m 3' 1,3 km 2' 30'' 540 m 9' 740 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,8 km 2' 22''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,8 km 2' 22''

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

143 m 1' 43''

De Lijn - G71 - Gent - Nieuw Gent - Zwijnaarde - De Pinte - Nazareth Dorp

143 m 1' 43''

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg

272 m 3'

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

141 m 1' 42''

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

141 m 1' 42''

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

2 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 11' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Rerum-Novarumplein

625 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Nieuw-Gent

193 m 58'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Vélos en libre-service

Donkey - Rerum-Novarumplein 186c

285 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Nieuw Gent

188 m 43'' 498 m 41'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Shop & Go Delhaize Uz Gent

1,1 km 7' 1,4 km 1' 59'' 798 m 11' 1 km 13'

Aldi Gent

1,1 km 7' 1,5 km 2' 17'' 925 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

3,1 km 5'

Éducation

Ce bien, situé près de Rombaut Keldermansstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Vesaliusinstituut" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Het Welpennest" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - G71 - Gent - Nieuw Gent - Zwijnaarde - De Pinte - Nazareth Dorp, De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 2 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Nieuw-Gent" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Rerum-Novarumplein 186c" à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Nieuw Gent" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Uz Gent" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire

Documents

epc rombaut keldermansstraat 1, 9000 gent.pdf

Télécharger

asbestattest rombaut keldermansstraat 1, 9000 gent.pdf

Télécharger

E-mail Appeler