Maison à vendre - Gand RBW53520
335 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Gand ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot zowel de leefruimte als de bovenverdieping. De lichtrijke leefruimte vloeit naadloos over in de open keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam wooncomfort.
Aansluitend bevinden zich de badkamer en de gezellige, zuidwestgerichte buitenruimte. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u hier de hele namiddag en avond van de zon – de ideale plek om te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden.
Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapkamers, die garant staan voor voldoende ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, droge kelder, ideaal als extra bergruimte
De woning wordt verwarmd op aardgas en beschikt over een conforme elektrische installatie. Met een EPC-label C is er bovendien geen renovatieplicht, waardoor u onmiddellijk kunt genieten van uw nieuwe thuis.
De woning werd de voorbije jaren verder opgewaardeerd. Facturen van de uitgevoerde werken, waaronder dakwerken, renovatie van de achtergevel en diverse vernieuwingen, zijn beschikbaar.
Ook de ligging is een absolute troef. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl zowel het centrum van Gent als de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar zijn.
Beschikbaar 3 weken na akte!
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 335 000 €
- Revenu cadastral: 299 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1934
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
112 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
52 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
115 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
235 kWh/m²/an
Date de validité PEB
07/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
03/06/2012
Urbanisme et risques environnementaux
C
C
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan