Maison à vendre - Gand RBW54864
685 000 €
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Description
Situé dans la Wellingstraat, près de l'Oude Houtlei à Gand. Facilement accessible par les transports en commun.
Agencement
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon lumineux donnant sur l'extérieur et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme et des appareils Whirlpool.
1er étage : chambre spacieuse (17 m²), toilettes séparées et salle de bains avec double lavabo, baignoire et douche
2e étage : chambre (14,51 m²), salle de bains avec lavabo et douche, et toilettes séparées
3e étage : chambre (14,14 m²) + espace bureau
Le local technique se trouve au sous-sol.
Atouts
- PEB A
- Panneaux solaires
- Situation calme
- Chauffage au sol
- Système de ventilation D
- Pompe à chaleur air/eau
- Finitions avec des matériaux haut de gamme
Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au Tel 0472 25 70 76 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 685 000 €
- Revenu cadastral: 464 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
122 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
33 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
67 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
89 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
89 kWh/an
Date de validité PEB
05/09/2035
Emission de CO2
2802
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Attestation « As-built »
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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