Maison à vendre - Gand RBW61603
380 000 €
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Description
Vous recherchez une maison spacieuse, prête à emménager ? Cette charmante propriété, située dans une rue calme et conviviale, a tout pour plaire. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité.
Parmi ses nombreux atouts : un certificat PEB de catégorie C (sans obligation de rénovation), du double vitrage avec volets dans toute la maison, une toiture isolée et une habitation entièrement exempte d'amiante.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce polyvalente à l'avant, idéale comme bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Vous accédez ensuite au séjour, à une cave sèche, à la cuisine et à la salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profitez d'une cour agréable avec un petit jardin et d'un accès arrière via le Boerenhof, très pratique pour les vélos ou les poubelles.
Le premier étage accueille deux grandes chambres. Un escalier fixe mène au grenier aménagé, où se trouvent encore deux chambres spacieuses, soit quatre chambres au total.
Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 0456 98 16 85 pour organiser une visite.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 380 000 €
- Revenu cadastral: 322 €
- Revenu locatif mensuel: 380 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
140 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
107 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
269 kWh/m²/an
Référence PEB
20260528-0003877329-RES-2
Date de validité PEB
27/05/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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