Maison à vendre - Gand RBW70968

Kaarderijstraat 1A 9000 Gand

998 000 €

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RBW70968

  • 12 Chambre(s)
  • 240 m²
  • Jardin
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Description

Immeuble de rapport agréé comprenant 12 chambres d'étudiants. Vous souhaitez investir à Gand ? Il s'agit d'un immeuble de rapport agréé comprenant 12 chambres d'étudiants agréées, situé dans un emplacement stratégique. Les chambres se louent toujours facilement et rapidement, ce qui garantit un rendement stable. Les étudiants disposent d'une cuisine et d'un salon communs, ainsi que d'un petit jardin agréable avec des sièges et d'un local à vélos pratique, à l'écart de la rue. Un investissement intéressant pour ceux qui recherchent un rendement stable, un emplacement de choix et un marché locatif où la demande est constante. Un immeuble de rapport synonyme de sécurité, de facilité de location et de rendement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 998 000 €
  • Revenu cadastral: 3 140 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

12

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

161 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Référence PEB

20210823-0002453863-RES-1

Date de validité PEB

23/08/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW70968 Réf. vendeur: 70641 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gent - Appelstraat

365 m 1' 13'' 625 m 1' 10'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland

744 m 4' 1,1 km 2' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland

766 m 2' 40'' 1 km 1' 56'' 679 m 8' 679 m 8'

Écoles secondaires

Het Spectrum Gent

1 km 4' 2,5 km 4' 856 m 10' 1 km 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,3 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,5 km 8'

Bus

De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters

220 m 2' 38''

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

220 m 2' 38''

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

220 m 2' 38''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

1,1 km 13'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

1,1 km 14'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

3,1 km 14' 3,8 km 6' 2,5 km 19' 3 km 36'

Bornes de recharge

Charles De L'Épéeplein

664 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Gand

292 m 1' 29'' 259 m 3' 259 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Kaarderijstraat 31

128 m 1' 32''

Supermarchés

Bio-Planet Gent

64 m 12'' 278 m 44'' 64 m 46'' 64 m 46''

Colruyt Gent

376 m 2' 19'' 715 m 1' 13'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Aldi Gent

247 m 1' 20'' 247 m 38'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Golfs

Golfschool Gent

6,2 km 7'

Transports

Habiter à proximité de Drongensesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Grâce à la station "Cambio - Colruyt Gand", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kaarderijstraat 31" à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Zonnetje Gent - Appelstraat" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Het Spectrum Gent", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Gent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gent" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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