Maison à vendre - Gand RBW74678

Kiekenstraat 36 9000 Gand

399 000 €

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RBW74678

  • 3 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vous recherchez une maison prête à emménager avec 3 chambres et un jardin agréable à Gand ? Alors cette maison est exactement ce qu'il vous faut. Située dans la Kiekenstraat à Gand, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et facilement accessible, à proximité du centre-ville animé. Vous trouverez à proximité immédiate divers commerces, des écoles, les transports en commun et d'autres commodités quotidiennes. Grâce à la proximité des principaux axes routiers et à d’excellentes liaisons cyclables et de transports en commun, vous bénéficiez d’un accès aisé au centre de Gand et aux communes environnantes. Cet emplacement idéal allie le confort d’un cadre de vie paisible à tous les avantages de la vie urbaine. Agencement : Rez-de-chaussée : En passant par le hall d’entrée, vous accédez à la maison et vous vous retrouvez dans le vaste salon lumineux avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées laissent entrer une agréable lumière naturelle. Depuis le salon, vous avez un accès direct au jardin convivial, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. 1er étage : L'escalier situé dans le salon mène au couloir de nuit, qui donne accès à la chambre spacieuse et à la salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo. 2e étage : Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres à part entière, toutes deux dotées de placards sur mesure très pratiques. Cette maison bien entretenue est idéale pour les familles, les jeunes couples ou les investisseurs à la recherche d’un logement confortable bénéficiant d’un emplacement privilégié à Gand. Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou à planifier votre visite dès aujourd’hui. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 376 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

74 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Référence PEB

20230222-0002818740-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW74678 Réf. vendeur: 14454 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Domino

427 m 1' 25'' 709 m 1' 24'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Piramide

442 m 1' 28'' 1,2 km 2' 43'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Piramide

442 m 1' 28'' 1,2 km 2' 43'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

544 m 2' 16'' 839 m 1' 54'' 544 m 7' 544 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,7 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,5 km 11'

Bus

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

99 m 1' 11''

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

99 m 1' 11''

De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters

94 m 1' 8''

Trams

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

358 m 4'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

358 m 4'

Gares

Wondelgem

3,5 km 13' 3,6 km 6' 3 km 20' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Matimo Invest

756 m 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Goudvink

163 m 44'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Vélos en libre-service

Donkey - Groendreef 133

161 m 1' 56''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

348 m 1' 9'' 740 m 1' 46'' 348 m 4' 348 m 4'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

1,1 km 4' 1,5 km 2' 31'' 758 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Gent

931 m 3' 1,3 km 2' 14'' 754 m 11' 927 m 11'

Golfs

Golfschool Gent

7,6 km 10'

Éducation

Vivre près de Kiekenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À distance de marche, vous avez accès à "Domino", une crèche joignable en 5 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Piramide" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", à 7 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 10 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Gent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS, De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Goudvink", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.La station "Donkey - Groendreef 133" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wondelgem" : 6 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 11 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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