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RBW86174-0 14

Maison à vendre, Gand RBW86174

Driemasterstraat 21 , 9000 Gand
249 500 €
Immo Da Vinci
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4 Chambre(s) 132 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 54 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1911
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 500 €
Revenu cadastral 322 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 20 m²
Surface habitable 132 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 54 m²
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 115 m²
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 687 kWh/m²/an
Date de validité PEB 06/06/2034
Emission de CO2 13894
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Attestation « As-built » Non
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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bodemattest.pdf Télécharger
elektrische keuring.pdf Télécharger
epc driemasterstraat 21 gent.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBW86174 Réf. vendeur: 7859261 Dernière modification: 08/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de Meulestede offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Grâce à la station "Cambio - Morek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wondelgem Station" à seulement 6 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 12 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wondelgem" est à moins de 1 minute en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Edugo Campus De Toren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderopvang Simba", à 14 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Regenboog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 56 - Gent Zuid - Eeklo, 55 - Gent Sint-Pieters - Zelzate, 563 - Gent Zuid - Boekhoute avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Zeeschip" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wondelgem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wondelgem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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