Deze instapklare woning gelegen in Gent biedt alles wat u nodig heeft voor hedendaags wooncomfort. De woning bevindt zich op een uitstekende locatie met een vlotte verbinding naar het centrum van Gent en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Bij het binnenkomen ervaart u meteen de verzorgde staat en aangename sfeer van deze woning. De eigendom beschikt over 3 ruime slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om de zolder verder in te richten tot een vierde slaapkamer, hobbyruimte of extra leefruimte.
Verder geniet u van 2 badkamers, wat zorgt voor extra comfort voor gezinnen of wie graag wat meer ruimte en privacy heeft. De woning werd goed onderhouden en is volledig klaar om onmiddellijk te betrekken.
Een absolute troef is de ruime zuidwestgerichte koer, waar u heerlijk kan genieten van de zon, gezellige zomeravonden en momenten van rust midden in de stad. Dankzij de aanwezige airconditioning blijft het ook tijdens warme dagen aangenaam vertoeven.
Op energetisch vlak scoort deze woning goed met een EPC-label C. Het dak werd ongeveer 4 jaar geleden vernieuwd wat bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt de woning over een conforme elektrische installatie en is ze asbestveilig.
Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een gegeerde Gentse locatie, zonder grote werken te moeten voorzien.
Troeven op een rij:
Woning vrij bij akte!
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Ce bien, situé près de Nieuwhof, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 25 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Amandsberg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Dampoort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein, T4 - Gentbrugge Stelplaats - Muidebrug avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 348 - Beervelde - Gent Sint-Pieters, 33 - Destelbergen Damvallei - Gent Zuid, 11 - Gentbrugge - Blaarmeersen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 12 minutes de route.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 7 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Banierstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.
La station "Donkey - Nieuwhof" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Klein&knus", une crèche à seulement 5 minutes à pied.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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