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Maison à vendre, Gand RBX16191

Boekhoutestraat 9 , 9000 Gand
339 000 €
2 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Prix 339 000 €
Revenu cadastral 255 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 85 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 18 m²
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 39 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 284 kWh/m²/an
Date de validité PEB 06/12/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 12/10/2019
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Oui

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Documents

Réf. Immovlan: RBX16191 Réf. vendeur: 7903646 Dernière modification: 13/10/2026

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Maison à vendre - Gand ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Boekhoutestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Dok Noord" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Foodmarkt Gent" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation, T4 - Lange Steenstraat - UZ avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 563 - Gent Zuid - Boekhoute, 5b - Zuid - Wondelgem Station, 5b - Wondelgem Station - Zuid avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Chocoladesteeg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (8 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (9 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 4 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Eskimofabriek".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Beregoed", une crèche à seulement 14 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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