Deze gunstig gelegen woning bevindt zich nabij de R40 en de N9. Het stadscentrum is vlot bereikbaar met de fiets en ook het Groenevalleipark ligt op korte afstand.
De woning beschikt over een praktische indeling en biedt verrassend veel ruimte. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte, aansluitend op de keuken.
Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een praktische ruimte met apart toilet, lavabo en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. De woning beschikt eveneens over een handige en droge kelder die extra bergruimte biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en de badkamer. De tweede verdieping is ingericht als een zeer ruime tweede slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning nog over een ruime zolder die ideaal is als opslagruimte.
Een belangrijke meerwaarde van deze woning is de toekomstige ontwikkeling naast en achter het perceel. In het kader van een nieuwbouwproject wordt er een groen park aangelegd dat zich vlak naast en achter de woning zal bevinden. Dit park zal een aangename groene omgeving creëren en zal bovendien in verbinding staan met de Westerbegraafplaats en de Groene Strook door Wondelgem. Hierdoor geniet u niet alleen van extra groen in de onmiddellijke omgeving, maar ook van een aantrekkelijke wandel- en fietsverbinding.
Troeven van deze woning
Beschikbaarheid overeen te komen met de eigenaar.
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Vivre près de Welvaartstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Ferrer" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool De Tovertuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Domino" est accessible en 1 minute.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 9 minutes de route.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wondelgem" : 5 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (7 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (10 minutes).
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Goudvink".
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Welvaartstraat 1" à 1 minute à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein, T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 681 - Gent Rabot - Evergem, 9a - Merelbeke Station - Wondelgem, 909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS avec une station située à 1 minute à pied.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 27 minutes, pratique pour le quotidien.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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