Maison à vendre - Gand RWC42387
295 000 €
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Description
La maison a été en grande partie rénovée, dispose d’un certificat énergétique EPC B (aucune obligation de rénovation) et d’une installation électrique conforme. La façade avant a été récemment rénovée (fin 2024).
Disposition : agréable séjour, cuisine lumineuse avec débarras et coupole de toit rénovée avec isolation correspondante (2023), et à l’arrière la salle de bain avec toilettes. Au premier étage se trouve une chambre spacieuse. Le deuxième étage peut servir de chambre supplémentaire ou de bureau, avec un espace de rangement supplémentaire dans le grenier mansardé.
Intéressé(e) de découvrir ce bien par vous-même ? Venez lors d’une des journées de visite le dimanche 03 mai ou le samedi 09 mai. Prenez rendez-vous via https://calendly.com/boekhoutestraat14gent/30min
Les offres doivent être soumises sous enveloppe fermée, par e-mail à Contact , avant le 13 mai 2026 à 10h00.
Tous les documents tels que le certificat EPC et l’attestation amiante peuvent être téléchargés via Google Drive : https://drive.google.com/drive/folders/1zen7-E6vYg7FFazdOnC9GhqwyJu7qVXR?usp=sharing
Pour toute question ou information, contactez Sam et Kathleen via Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 141 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1900
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface habitable
100 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Local vélo
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Nombre de façades
1
Surface totale du terrain
50 m²
Profondeur du terrain
12 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
184 kWh/m²/an
Référence PEB
20240513-0003230093-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
02/11/2017
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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