Maison à vendre - Gand VBD90936

Doornzelestraat 16 9000 Gand

350 000 €

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VBD90936

  • 4 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Doornzelestraat 16 9000 Gand
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Description

Spacieuse maison avec un grand potentiel près de Dok Noord & de la Gare de Gand-Dampoort Vous recherchez une spacieuse maison située dans un quartier animé, à deux pas de la gare de Gand-Dampoort ? Cette maison offre de nombreuses possibilités et nécessite quelques rénovations, vous permettant ainsi de l’aménager selon vos goûts. Grâce à ses généreux espaces et son emplacement stratégique, elle constitue un cadre de vie idéal. De plus, elle est proche de nombreux commerces, écoles et bénéficie d’un excellent accès aux transports en commun ainsi qu’aux grands axes routiers. Disposition Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Lumineux séjour qui s’ouvre sur une grande cuisine (prévue pour un raccordement au lave-vaisselle) Grâce à un puits de lumière, la cuisine bénéficie d’un apport naturel en lumière supplémentaire Premier étage : Salle de bain avec baignoire 1 grande chambre 1 chambre plus petite avec vue sur l’église Saint-Sauveur Deuxième étage : 1 grande chambre 1 chambre plus petite avec vue sur l’église Saint-Sauveur Atouts - Espaces de vie généreux - Commerces et commodités accessibles à pied - Quartier dynamique en pleine expansion - Excellente connexion aux transports en commun Obligation de rénovation : Non Cette maison vous intéresse ? Contactez-nous pour une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 247 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

148 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

53 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Emission de CO2

9781

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD90936 Réf. vendeur: 7585970 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Biotoop

505 m 2' 41'' 568 m 1' 12'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Dokata

131 m 26'' 131 m 19'' 131 m 1' 35'' 131 m 1' 35''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Dokata

131 m 26'' 131 m 19'' 131 m 1' 35'' 131 m 1' 35''

Écoles secondaires

Secundair Kunstinstituut

927 m 4' 1,3 km 3' 705 m 10' 927 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,7 km 8'

Bus

De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide

34 m 24''

De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid

55 m 39''

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

278 m 3'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

85 m 1' 1''

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

85 m 1' 1''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,3 km 5' 1,4 km 2' 12'' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Doornzelestraat 86

221 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Antoon Sanderus

133 m 26'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Vélos en libre-service

Donkey - Doornzelestraat 1

43 m 31''

Supermarchés

Delhaize Dok Noord

449 m 2' 55'' 573 m 1' 4'' 449 m 5' 449 m 5'

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

989 m 6' 647 m 1' 33'' 989 m 12' 989 m 12'

Okay Compact Okay City Gent Krommewal

802 m 2' 40'' 828 m 1' 59'' 617 m 8' 802 m 10'

Golfs

Golfschool Gent

9,6 km 12'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Secundair Kunstinstituut" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Dokata", à seulement 1 minute à vélo."De Biotoop" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid, De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 53 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Dok Noord" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gent (Fratersplein)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Krommewal" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 12 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Antoon Sanderus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Doornzelestraat 86") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Doornzelestraat 1" à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

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