Maison à vendre - Gand VBE47863 Option
615 000 €
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Description
Cette maison, idéalement située et prête à emménager, a beaucoup à offrir.
Cette maison prête à emménager a été construite en 2012 et, grâce à un certificat de performance énergétique (CPE) de classe B (137 kWh/m²), elle est à la pointe de la technologie et de l'efficacité énergétique. Les finitions haut de gamme et intemporelles sautent immédiatement aux yeux, avec des éléments tels qu'un parquet en chêne, des fenêtres en aluminium durables et des placards encastrés pratiques dans différentes pièces. De plus, la maison dispose d'un garage intégré très pratique.
Son emplacement est un atout indéniable : à proximité du centre-ville et entourée d’espaces verts tels que le Bourgoyen, le Blaarmeersen et le Watersportbaan. Grâce à sa position centrale entre le petit périphérique et la R4, vous bénéficiez en outre d’une excellente accessibilité en voiture, à vélo et en transports en commun. Les commerces et les commodités sont accessibles à pied.
Agencement :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes invités, garage, débarras, local technique, une chambre avec salle de bains.
1er étage : salle à manger avec cuisine ouverte, terrasse et vaste pièce à vivre lumineuse.
2e étage : couloir de nuit avec WC, 3 chambres à coucher à part entière et une salle de bains.
L'extérieur est également très agréable, avec notamment un jardin de 58 m² et une terrasse de 22 m².
Cette propriété dispose d'un garage intégré.
Détails financiers
- Prix: 615 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2012
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface habitable
205 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
58 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Surface totale du terrain
139 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
137 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
137 kWh/an
Date de validité PEB
17/06/2036
Emission de CO2
5304
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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